72 Colonel Rochebrune

72 Colonel Rochebrune

92380  Garches

Dans un environnement paisible de maisons bourgeoises et de petits immeubles résidentiels, “72 Colonel Rochebrune” s’organise en deux corps de bâtiments parallèles disposés au cœur d'agréables espaces verts. Un hall dessert les appartements dans chaque bâtiment, accessible depuis les jardins ou la rue. Les voitures sont dirigées en sous-sol depuis la rue du Colonel de Rochebrune pour ménager la quiétude du lieu. 
PTZ
Pinel
BBC
RT2012
THPE
UNE PALETTE VÉGÉTALE UNIQUE

Livraison : 4ème trimestre 2019

Appartements du 1 au 4 pièces

à partir de 198 000 €

Présentation du projet

Du studio au 5 pièces, “72 Colonel Rochebrune” privilégie la luminosité et les vues sur les jardins. Les plans favorisent les orientations est-ouest laissant largement entrer la lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les cuisines, pour la plupart ouvertes sur les séjours, o rent un cadre de vie convivial aux espaces de réception.

Chaque logement possède un espace extérieur généreux. Les appartements situés en rez-de-chaussée s’ouvrent sur une terrasse, prolongée d’un beau jardin privatif, clos de haies préservant l'intimité des résidents. Indépendamment des terrasses plein ciel et des rez-de- jardins, la surface moyenne des espaces extérieurs est d'environ 10 m2 par appartement.

Au cœur de la copropriété, deux duplex s’ouvrent également sur leur terrasse aux dimensions généreuses pour se vivre en toute indépendance.
Les quelques appartements d’exception des derniers étages béné cient de spacieuses terrasses plein ciel allant jusqu'à 70 m2, accessibles depuis leur patio ou par un escalier extérieur. 

Situation

  • A égale distance des centres-villes de Garches et de Rueil-Malmaison :
    ► côté Rueil, à 4 min* à pied du passage Saint-Antoine ; à 6 min* à pied de la place de Buzenval, de son marché et de ses commerces de bouche ; à 12 min* à pied du cinéma et du centre commercial des Hauts-de-Rueil
    ► côté Garches, à 9 min* de l'école Gaston Ramon et du collège Henri Bergson
  • Arrêt de bus "Les Suisses" (lignes 459 et 467) au pied de la résidence, permettant de rejoindre :
    ► la gare de Saint-Cloud en 11 min* (Transilien lignes L et U vers Saint-Lazare et La Défense)
    ► la ligne de métro 10 à la station "Boulogne Pont de Saint-Cloud" en 15 min*
    ► la station de tramway T2 "Parc de Saint-Cloud" en 9 min* (Pont de Bezons-Porte de Versailles)
  • Deux stations Autolib' à 400 m* et 700 m*
  • Accès à l'autoroute A13 par le pont de Saint-Cloud et le pont de Suresnes en 15 min*

72 Colonel Rochebrune

72 Colonel Rochebrune

92380  Garches

Exemples  d'appartement  par type. Nous contacter pour les disponibilités

1 piéce
32 m²

A partir de 198 000 €

2 piéces
42 m²

A partir de 322 000 €

3 piéces
63 m²

A partir de 433 000 €

4 piéces
85 m²

A partir de 577 000 €

Prestations / Finitions

Chape acoustique


Parquet contre-collé dans l’entrée, le séjour, les chambres et dégagements

Carrelage en grès cérame dans les cuisines, les salles de bains et salles d'eau

Faïence posée à 2,14 mètres dans les salles de bains et/ou salles d’eau

Salles de bains équipées d’un radiateur sèche- serviettes et d’un meuble vasque surmonté d’un miroir décoré d’un bandeau lumineux

WC suspendu et lave-mains dès le 3 pièces

Occultations par volets roulants à lames aluminium motorisés

Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium

Chauffage collectif gaz

La sécurité n’est pas oubliée :

  • -  Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité

  • -  Contrôle par un digicode et lecteur Vigik® puis

    par un vidéophone pour la seconde porte

  • -  Porte palière isoblindée avec seuil à la

    suisse équipée d’une fermeture à 5 points latéraux et d’une serrure de sûreté A2P* 

Descriptif technique :

  •  Ascenseurs
  •  Fibre optique
  •  Sèche serviette
  •  Parquet
  •  Carrelage
  •  Chaudière collective
  •  Vidéophone
  •  Interphone
  •  Digicode
  •  Accès privatif