Grand Paris Express : Pourquoi vous verrez ces villes différemment ?

Le 12/11/2020

Pour un particulier, un investissement immobilier n’est rentable que lorsqu’il est fait dans une ville paisible, attractive, et surtout accessible. Ce dernier point demeure primordial puisqu’il est difficile de se projeter dans une ville mal desservie, qui donne l’impression d’être éloignée de toute commodité. Désormais, avec le projet Grand Paris Express, ces inconvénients ne seront plus qu’un lointain souvenir pour la majorité des villes d’Ile-de-France, et ce pour le plus grand bonheur des particuliers cherchant à investir dans l’immobilier.

 

Présentation du Grand Paris Express

Inscrit dans le cadre du Grand Paris, le Grand Paris Express est un projet de réseau de transport public composé de quatre lignes de métro automatique autour de Paris, et de l'extension de deux lignes existantes. D'une longueur totale de 200 kilomètres, ce projet s’inscrit dans une logique de développement économique, social et écologique dans la mesure où ses objectifs sont nombreux : limiter l’usage de la voiture en faveur des transports en commun, soutenir le développement économique et également permettre un meilleur accès à l’emploi ainsi qu'aux zones d’activités ou de résidences.

Le Grand Paris Express sera composé de quatre nouvelles lignes, ainsi que deux extensions de lignes. Parmi les nouvelles lignes, on retrouve la ligne 15, qui est un projet de ligne de métro automatique visant à relier Noisy-Champs à Champigny Centre en passant notamment par plusieurs villes des Hauts-de-Seine et du Val-de-Marne, que nous allons vous lister juste en-dessous.

 

Investir dans l’immobilier à Villejuif

Villejuif est une commune du département du Val-de-Marne, comptant 56 661 habitants.

Située aux portes de Paris, Villejuif est une ville propre et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et de nombreux avantages à ses habitants. En effet, elle est reconnue pour son agréable centre-ville, et ses petits commerces atypiques.

Villejuif dispose également de bons hôpitaux, d’écoles de qualité et d’infrastructures sportives qui raviront les amateurs d’exercices physiques. Plusieurs grandes surfaces sont à proximité, et les transports en commun sont très nombreux (Tramway T7, ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus).

Avec l’avènement du projet Grand Paris Express, Villejuif verra également le passage de la nouvelle ligne 15, et sera donc desservie par 2 lignes de métro, en plus des autres moyens de transports déjà opérationnels. Côté immobilier, la demande va fortement augmenter.  

 

Investir dans l’immobilier à Bagneux  

Bagneux est sans doute l’une des villes les plus prometteuses du département. En plus de ses espaces verts bien entretenus, son allure calme et ses zones pavillonnaires attractives, Bagneux compte de nombreux projets immobiliers destinés à moderniser la commune et développer son potentiel.

Très proche de Paris, la ville est desservie par le RER ainsi que de nombreux bus. Elle bénéficiera très prochainement du prolongement de la ligne 4 du métro, en plus de la ligne 15 qui entre dans le cadre du projet Grand Paris Express.

En bref, Bagneux est une ville en forte expansion qui bénéficiera d’un réseau de transports très développée d’ici quelques temps. Il serait donc judicieux d’y investir tant que les prix sont encore attractifs.

 

Investir dans l’immobilier à Puteaux

Ville la plus dynamique du département, les avantages de vivre à Puteaux ne se comptent plus : Sécurité, proximité de Paris, multitude de parcs, excellentes écoles, propreté, diversités des commerces et restaurants reconnus... Il est donc évident que les habitants bénéficient d’un cadre de vie paisible et agréable.

La ville est également très active en termes d’emploi. Par ailleurs, Puteaux est également tournée vers l’écologie et est engagée dans le développement durable !

L’accessibilité de la ville est également un plus dans la mesure où elle est desservie par tous les moyens de transport (tramway, bus, métro...). Le projet du Grand Paris Express va donc faciliter encore plus la vie des habitants dans la mesure ou la nouvelle ligne 15 passera également par Puteaux. Décidemment, tous les atouts sont réunis afin d’en faire une ville au cadre de vie exceptionnel.

 

Investir dans l’immobilier à Rueil-Malmaison

Reconnue pour ses nombreux espaces verts, Rueil-Malmaison compte un parc naturel urbain, un bois, une forêt domaniale et de nombreux squares. Le centre-ville est également très attractif et accessible à tous, dans la mesure où il est reconnu pour la qualité de ses commerces et de son marché traditionnel.

Rueil-Malmaison est également une ville dynamique, connue pour offrir toutes les commodités nécessaires à l’épanouissement de ses habitants.

Au niveau des transports, la ville est très bien desservie dans la mesure où elle offre plusieurs moyens de transport tels que le RER, le tramway ou encore le transilien. Avec le projet Grand Paris Express, elle le sera d’autant plus dans les années à venir puisque la ligne 15 passera par là, Rueil sera donc desservie par le métro également.

Si vous désirer investir à Rueil-Malmaison, un ensemble de projets immobiliers neufs vous sont proposés.

 

Investir dans l’immobilier à Clamart

Ville en pleine mutation, Clamart est une ville prometteuse en termes d’investissement d’immobilier neuf, et ce pour diverses raisons.

En premier lieu, la commune est en plein essor et a connu un changement fulgurant ces dernières années, dans la mesure ou des projets grandioses y sont actuellement menés. On y envisage de nombreux projets d’aménagement et de renouvellement, tels que la création d’un éco-quartier dans le terrain du Panorama, quartier pouvant accueillir logements, commerces, activités et espaces verts. La commune a également procédé à la rénovation du Petit Clamart et à la modernisation du réseau de transports afin d’apaiser la circulation et d’offrir donc un cadre de vie plus agréable à ses habitants.

La seconde raison est liée au fait que la ville a plusieurs atouts. Parmi ses points forts, on peut citer ses écoles publiques de qualité, sa proximité de Paris, ses importantes infrastructures sportives et ses multiples espaces verts. La beauté de la ville est également reconnue et la gentillesse de ses habitants n’est plus à prouver.

Comme l’ensemble des villes citées dans cet article, Clamart sera également desservie par la ligne 15 du métro, en plus du train, bus et tramway, qui sont déjà opérationnels depuis plusieurs années.

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