Programme neuf Coeur Impérial VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

Présentation du projet

Un nouveau programme immobilier neuf localisé dans la ville de VILLEFRANCHE SUR SAONE. La livraison est prévue au 3eme Trimestre 2023. 

Avec les Résidences Seniors Cogedim Club®, faites le choix d’un placement rentable, sécurisé et défiscalisé. À l’achat, vous bénéficiez d’un prix attractif grâce à l’exonération de la TVA. En confiant la gestion locative à Cogedim Résidences Services par bail commercial, vous percevez chaque mois des loyers garantis et nets de charge. Régulièrement ajustés aux valeurs du marché, en forte hausse pour ces produits, ils vous assurent une rentabilité croissante. Selon votre situation, vous pouvez optimiser votre fiscalité en optant pour le statut LMNP (Loueur meublé non professionnel) ou pour le dispositif Censi-Bouvard. Le premier vous permet d’amortir le prix de revient de votre achat et de déduire les intérêts d’emprunt des loyers. Le second vous ouvre droit à une réduction d’impôt de 11 % du prix de revient pour une durée de 9 ans. Au centre de Villefranche-sur-Saône, profitez d’une adresse à fort potentiel patrimonial pour enrichir votre portefeuille immobilier d’un placement sans faille. Découvrez une résidence éclairée par un agréable jardin intérieur, incluant de nombreux services et propose des appartements neufs, meublés et équipés avec soin, ouverts sur l’extérieur. Du studio au 3 pièces, optez pour un placement de qualité qui allie rentabilité, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.

 

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.   

Caractéristiques du projet

Ville

VILLEFRANCHE SUR SAONE

Livraison

31/12/2023

Fiscalité

Résidence principale

LMNP

Informations

01 72 61 47 11

Logements disponibles

Genre Type Surface Etage Disponibité Prix
A13 Appartement 1 pièce 35.7m² 1 Optionné 198 360€ Voir
A34 Appartement 1 pièce 35.6m² 3 Optionné 199 440€ Voir
A45 Appartement 2 pièces 47.3m² 4 Disponible 252 000€ Voir
A14 Appartement 2 pièces 39.1m² 1 Optionné 207 000€ Voir
A15 Appartement 2 pièces 38.5m² 1 Optionné 201 960€ Voir
A25 Appartement 2 pièces 39.1m² 2 Optionné 207 000€ Voir
A36 Appartement 2 pièces 38.5m² 3 Optionné 210 360€ Voir
A44 Appartement 2 pièces 38.6m² 4 Disponible 210 000€ Voir
A46 Appartement 2 pièces 55.4m² 4 Disponible 305 400€ Voir
A43 Appartement 2 pièces 38.5m² 4 Optionné 210 960€ Voir
A18 Appartement 3 pièces 64.2m² 1 Disponible 323 400€ Voir
A17 Appartement 3 pièces 56.7m² 1 Disponible 270 960€ Voir
A38 Appartement 3 pièces 62.4m² 3 Disponible 309 360€ Voir
B35 Appartement 2 pièces 39.8m² 3 Disponible 216 360€ Voir
B37 Appartement 2 pièces 43.8m² 3 Disponible 234 960€ Voir
B34 Appartement 2 pièces 45.6m² 3 Optionné 239 040€ Voir
B36 Appartement 2 pièces 39.5m² 3 Disponible 215 400€ Voir
B45 Appartement 2 pièces 39.5m² 4 Disponible 216 960€ Voir
B25 Appartement 2 pièces 39.9m² 2 Disponible 210 960€ Voir
B26 Appartement 2 pièces 39.5m² 2 Disponible 210 000€ Voir
B16 Appartement 2 pièces 39.5m² 1 Disponible 207 000€ Voir
B13 Appartement 2 pièces 43.8m² 1 Optionné 228 960€ Voir
B24 Appartement 2 pièces 45.6m² 2 Disponible 236 040€ Voir
B44 Appartement 3 pièces 68.3m² 4 Disponible 369 360€ Voir
B08 Appartement 3 pièces 63.1m² 0 Disponible 312 360€ Voir
B18 Appartement 3 pièces 57.3m² 1 Disponible 302 400€ Voir
B28 Appartement 3 pièces 57.2m² 2 Disponible 307 440€ Voir
B38 Appartement 3 pièces 57.2m² 3 Disponible 312 360€ Voir
B42 Appartement 3 pièces 62.9m² 4 Disponible 337 320€ Voir
B22 Appartement 3 pièces 62.9m² 2 Disponible 327 360€ Voir
B21 Appartement 3 pièces 58.9m² 2 Disponible 315 360€ Voir
B47 Appartement 3 pièces 62.2m² 4 Disponible 348 240€ Voir
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Situation du projet

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