Prestations
Appartements meublés et équipés : cuisine, micro-ondes, bouilloire, cafetière, lave-vaisselle, espace bureau, coffre fort
Wifi
Parking privé payant
Salle de fitness
Services : salle de petit-déjeuner, laverie
Points forts
L’appart’hôtel se trouve en plein cœur du quartier des Deux-Lions, projet urbain commencé en 1989. Il est proche de toutes les commodités, des transports en commun et d’un centre commercial.
Egalement à seulement 4 km de la gare, et à 10 minutes en tramway du centre-ville.
Il est labellisé Clef Verte (gestion environnementale performante et pratiques responsables).
La région est riche d’un patrimoine historique et culturel avec dans le centre : le Vieux-Tours, et plus loin les Châteaux de la Loire, sans compter les balades en vélo ainsi que la découverte des vins de Touraine.
Les appartements sont confortables et optimisés aussi bien pour des séjours en famille que d’affaires, du studio 2 personnes au 3 pièces 6 personnes.
La résidence dispose d'une salle de fitness et des services à la carte : un parking privé et un accès à la laverie.
Situation
A 50 m du tramway qui relie le centre-ville en 10 min
Gare de Tours : 4 km – 10 min en voiture – 15 min en tranway
Gare de Saint Pierre des Corps : 6 km
Aéroport Tours Val de Loire : 10 km
Avis expert
- Emplacement :
- Appart’City Confort Tours, une résidence classée 3 étoiles au cœur de Tours
- Résidence affaires se trouvant à 10 minutes à pieds de l'IAE de Tours et de la Faculté de Droit, d'Économie et des Sciences Sociales
- Sur la ligne A du tramway, à l'arrêt "Heure Tranquille", l'accès est direct au tram de la gare de Tours ainsi qu'à la gare de St Pierre des Corps
- Parfaitement situé dans le centre-ville de Tours
- Prix & loyer :
- Prix à partir de 77 700 €
- Loyer versé au propriétaire pour un Rendement locatif jusqu’à 5,58 % Net de toutes charges courantes
- Le prix au m² attractif au regard de l’emplacement de la résidence (cœur de Ville, desserte de qualité, commerces à proximité immédiate)
- TF : 13 € / m²
- Vendu avec les meubles compris dans le prix final
- Gestion sans souci :
- Géré par Appart City, un des leaders en France de l’appart‘hôtel (95 résidences gérées, 175 M€ de C.A, 10 300 Appartements en gestion)
- Bail à échéance 2027
Conclusion : un investissement permettant d’aller chercher de la performance avec un ticket d’entrée attractif.
