Le Mont Soleil

La résidence Le MONT SOLEIL à LA PLAGNE bénéficie de nombreux atouts :

- Emplacement au pied des pistes & prestations de qualité :

• La Résidence se situe au cœur de la station de ski de LA PLAGNE, située à 2000 m d’altitude, dans les Alpes du Nord

• Départ et retour à skis, résidence au pied des pistes (10 m) du domaine Paradiski,

• Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur les pistes

• Vue Montagne pour tous les appartements

- Prix & loyer :

• Rentabilité attractive avec indexation basée sur l'IRL plafonné à 2% chaque année

• Prix au m2 vendu actuellement à 3 700 €/m2 à comparer avec : 4 880 €/m2 du prix moyen local

• Vendu avec les meubles compris dans le prix final

• Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement ski aux pieds

- Gestion sans souci :

• Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme

• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

• Premier bail renouvelé en 2018. Prochain renouvellement en 04/2029

• En 2018, pour un 2 pièces, le montant des travaux d’embellissement, de renouvellement du mobilier & changement des éléments de confort était de 6 205 € HT – Prévoir une somme similaire au moment du renouvellement du bail en 2029

Conclusion : Prix compétitif, loyer élevé, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de La Plagne que par son architecture de qualité.

Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la montagne.

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.