Programme neuf Les Terrasses du Pilat

Descriptif de la résidence

La résidence se trouve dans un quartier paisible et résidentiel à proximité des grands axes routiers et centres commerciaux. Le complexe sportif Moleye se trouve à seulement 200m, le groupe scolaire Pierre Bouchard est à 1,5km et la zone commerciale de Chasse Sud qui propose un large choix de commerces se trouve à 1,7km. La gare de Chasse-sur-Rhône se situe à 2,5km, et les autoroutes A7, A46 et A47 sont accessibles à 2,5km ou 3,5km en fonction de l’échangeur.

Descriptif gestionnaire

En 20 ans, Citya Immobilier est devenu la première entreprise indépendante d'administration de biens et de gestion en France, au service de près d'un million de clients : propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires. Il s'agit du 3ème acteur du marché français de l'administration de biens.

Arguments de vente

Des appartements du 2 au 5 pièces pour le confort des résidents. Depuis la terrasse ou le balcon de leur appartement, les résidents pourront profiter d’une vue dégagée sur le massif montagneux du Pilat. Des prestations de qualité ont été sélectionnées : carrelage 33X33 cm, parquet stratifié dans les chambres, cuisine équipée, chauffage individuel au gaz à condensation, faïence format 25X45 cm, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans la salle de bains/d’eau, parking en sous-sol, etc.

Informations du bail commercial

• Mandat : Sérénité : 12,40% TTC des encaissements
Gestion courante + loyers impayés + dégradations locatives (Plafond de garantie 8 000 €) + Défense recours (Plafond de garantie 10 000 €)
Vacance locative: 80% du dernier loyer HC pendant 5 mois.
Franchise: 2 mois de loyers + 1 mois supplémentaire en cas de préavis réduit
Carence locative: loyer HC pendant 3 mois. Franchise : 1 mois de loyer
• Honoraires :
Frais d’assistance à livraison : OFFERTS + 6 mois d’honoraires de gestion remboursés

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.