ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG – Collectif libre

La résidence ENVY - Bd de Strasbourg se situe à un emplacement de choix, dans le centre-ville rennais. À deux pas de plusieurs commerces, des arrêts de bus et des bords de Vilaine, ENVY offre un cadre de vie agréable.

Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux attentes des nouvelles générations. Elle se compose principalement de studios de 20 à 31 m² mais aussi d'appartements 5 pièces conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, 125 m² d'espaces communs sont à la disposition des résidents : espace cuisine, laverie, coworking, espace détente. 

Rennes, 1ère ville étudiante de l’Ouest, avec une tension locative élevée, est une ville idéale pour investir. ENVY étant situé à distance de marche de nombreuses écoles et facultés, votre investissement y sera sécurisé et vous garantira un excellent potentiel locatif.

Achetez en nu ou en LMNP non géré ; en fonction de vos objectifs.

Possibilité de stationnements à 22 000€ 

PACK MOBILIER : 3549€ TTC pour les T1 - 3909€ pour les T1bis - 8739€ TTC pour les T5.

PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE ET 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES.

Prestations

125 m² d’espaces de vie communs

• 1 laverie, 1 espace lounge pour se retrouver entre résidents, des alcôves pour échanger en petits groupes
• Accès par badge pour les espaces partagés

Certains logements possèdent un balcon, terrasse ou loggia, particulièrement convoités par les locataires

Équipements

• Menuiseries extérieures en PVC bicolore et volets roulants électriques à commande individuelle
• Revêtement de sol PVC
• Salle de bains ou salle d’eau équipée d’un plan vasque avec miroir et applique d’éclairage LED et d’un receveur de douche avec paroi de douche
• Cuisines équipées avec des meubles hauts et bas, électroménager compris
• Accès piéton sécurisé par badge
• Ascenseur
• Sous-sol avec 12 stationnements et 1 local à vélos.

Points forts

• Emplacement idéal : commerces, transports et écoles

• Concept novateur de résidence communautaire

• Plusieurs logements avec extérieur

• Idéal investisseur : Studios et 5 pièces en LMNP

Situation

Vie pratique, à pied

• Pharmacie, boulangerie, restaurants et supermarché sont à quelques pas
• Le parc du Thabor, parc Oberthur et les plages de Baud sont les poumons verts du quartier
• Pour les plus sportifs, le stade Courtemanche, le stade Commandant Bougouin, le gymnase et les terrains du Campus Beaulieu sont à quelques foulées.
• Le Campus de Beaulieu se trouve à 10 minutes de marche ou quelques minutes à vélo
• Fac de Droit et Sciences Po se situent à 15 minutes à pied ou 6 minutes à vélo. Plusieurs autres écoles sont rapidement accessibles via les transports en commun : Fac de Sciences Éco, MJM Graphic Design, IFFDEC, IGC Business School, ...

Transports

• Arrêt de bus (ligne 32) en bas de la résidence,
• Arrêt de bus (ligne C5) à 500 mètres
• Les bus desservent les lignes du métro a et b, la gare SNCF et les différents quartiers de Rennes