VitaliT - 7B

Tourcoing est une ville d’élan et de grands projets. Avec la volonté de s’affranchir de son ancienne image, la commune s’est renouvelée pour proposer des équipements et infrastructures modernes, répondant aux attentes de sa jeune population (45% ont moins de 30 ans). L’offre est complète : écoles du primaire au lycée avec des établissements d’enseignement supérieur, cinéma, salles de sport, stades et complexes sportifs. Cette attractivité grandissante va s’accentuer dans les années à venir avec les projets urbains en cours (dont le Quadrilatère des piscines). La proximité de Lille (15 km) permet également des échanges économiques importants.

Prestations

• Balcon, terrasse ou loggia pour chaque appartement
• Larges ouvertures offrant une belle lumière naturelle toute l'année
• à 4 min à pied du métro Colbert
• Des dispositifs fiscaux avantageux : TVA réduite 5,5% PTZ de la métropole lilloise qui vient compléter le PTZ de l’état
• Pinel intermédiaire pour les investisseurs

• Sol stratifié type Quick Step dans le séjour, dégagements et chambres
• Carrelage grès cérame 45 x 45 cm en pièces humides sur isolant phonique
• Menuiseries extérieures en PVC ou en bois de teinte blanche selon les plans de l’architecte
• Production d'eau chaude sanitaire et de chauffage par chaudière collective gaz à condensation
• Sèche-serviettes électrique en salle de bains
• Meuble vasque avec miroir éclairé en salle de bains
• Local à vélos sécurisé

Points forts

L'ENVIRONNEMENT

• Quadrilatère des piscines, le nouveau quartier en hyper-centre
• 17ᵉ quartier créé sur la commune, le Quadrilatère des Piscines est tourné vers les nouveaux usages.
• Au cœur de la ville, où tout est pratique et à portée de main.
• Ce quartier se veut piéton, esthétique et harmonieux, où se déplacer devient un plaisir. Il est le condensé d’un lieu vivant, familial et commerçant.

• Du 2 au 4 pièces, ils disposent de balcon, terrasse ou loggia pour prolonger la vie à l’extérieur.
• Les larges ouvertures permettent d’être nourri de lumière toute l’année.
• Les volumes sont bien agencés, prestations et équipements modernes, parkings en sous-sol, accès sécurisé.
• Des jardins partagés en toiture terrasse rendent la végétation omniprésente.

La résidence VitaliT bénéficie de dispositifs avantageux :

• Résidence principale : TVA réduite 5,5%, PTZ de la métropole lilloise qui vient compléter le PTZ de l’état !
• Investisseurs : dispositif PINEL avec des rentabilités avoisinant 4% au global

Situation

Situé rue du Haze, à 4 min à pied du métro Colbert.

Le nouveau groupe scolaire Charles de Gaulle au pied de la résidence

Avis expert

En seulement quelques années, la 3ème ville des Hauts-de-France (derrière Lille et Amiens) a fait sa mue pour redevenir un véritable pôle d’attraction métropolitain et régional. Rénovation du centre-ville, vitalité économique et démographique, rayonnement culturel, mobilité et qualité de vie font de Tourcoing la ville qui monte. Y habiter, c’est profiter d’un quotidien facile et épanouissant. Y investir, c’est miser sur une ville en pleine ascension.