IMMOBILIER NEUF GARCHES (92380)
Située dans l’Ouest parisien, Garches s’intègre dans la liste des communes appartenant au département des Hauts-de-Seine. Essentiellement bourgeoise et résidentielle, elle comprend de nombreux pavillons qui ne cessent de se développer avec l’évolution de l’immobilier neuf à Garches.
La ville du 92380 s’étend sur 2,73 km² et compte actuellement plus de 17 000 habitants. Elle accueille l’hôpital Raymond-Poincaré, célèbre pour ses services hospitaliers de renommée mondiale, axés sur la traumatologie. Découvrez tous les atouts de cette ville charmante et ses essors urbains.
VIVRE À GARCHES (92380)
La commune résidentielle de Garches possède un patrimoine culturel riche et diversifié datant de plusieurs siècles en avant. Vous y trouverez l’église Saint-Louis, construite au XIIIe siècle, la maison de Louis Pasteur où il entreprit bon nombre de ses recherches, l’ancien hospice Brézin, la fondation Casimir Davaine, la cité ouvrière du Docteur-Debat et le parc du domaine des Quatre-Vents.
Une ville verte et fleurie, Garches dispose de nombreux espaces verts qui occupent 54,7 % de son territoire. La municipalité met d’ailleurs en place différentes politiques pour préserver la biodiversité de ces espaces et des zones vertes aux alentours de la commune. La ville est proche de nombreux patrimoines naturels, à l’instar du bois de Fausses-Reposes, de l’hippodrome de Saint-Cloud et du domaine de Saint-Cloud, rattaché au parc de Villeneuve-l’Etang.
La ville du 92380 possède plusieurs infrastructures scolaires, des centres de santé, dont l’hôpital Raymond-Poincaré connu pour sa spécialisation en traumatologie de renommée mondiale ainsi qu’une cinquantaine de magasins et commerces. En 2023, elle obtient un second laurier en tant que « ville active & sportive » grâce au développement de ses équipements et infrastructures sportives concernant de nombreuses disciplines. Les résidents des appartements neufs à Garches peuvent pratiquer toute sorte d’activités sportives, aussi bien des sports en salle que des activités de plein air.
Plusieurs transports en commun relient Garches aux autres villes des Hauts-de-Seine et de l’Île-de-France. Vous pouvez emprunter la ligne L du Transilien depuis la gare de Garches – Marnes-la-Coquette, plusieurs lignes du réseau de bus RATP et du Grand Versailles. La municipalité a même mis au point des dispositions pour permettre aux personnes à mobilité réduite de se déplacer par le biais des transports en commun.
Sur le plan économique, Garches enregistre un taux d’activité de 73 % avec un revenu annuel estimé à plus de 50 000 € en moyenne par foyer fiscal. La ville est en pleine croissance et promet d’excellents gains aux investisseurs attirés par le secteur de l’immobilier neuf à Garches.
INVESTIR À GARCHES (92380)
Garches dispose de plus de 8000 logements dont la majorité se compose de résidences principales, quelques résidences secondaires et logements vacants. En investissant dans des programmes neufs à Garches, vous profitez d’un placement rentable et sécurisé aussi bien à moyen qu’à long terme. De plus, nos appartements neufs à Garches sont éligibles aux dispositifs de défiscalisation Pinel et Censi-Bouvard. Ils vous permettent de bénéficier d’importantes réductions d’impôts sur les revenus générés à l’issue de votre investissement.
Le Courtier du Neuf met à votre disposition une large sélection d’appartements neufs situés dans des zones stratégiques à Garches. Qu’il s’agisse d’un studio ou d’un appartement à 5 pièces, nous vous aidons à trouver le bien neuf idéal grâce à notre comparateur de logement. Vous échangez avec un seul interlocuteur qui analyse vos besoins et vous propose les meilleurs programmes immobiliers à Garches répondant à vos attentes. Nos offres sont disponibles à prix promoteur, sans frais d’agence. Pour en savoir plus sur nos services et programmes neufs à Garches, n’hésitez pas à nous contacter.
