La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.
À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré
Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.
À savoir : Ce programme est en LMNP
Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).
L’orée du canal est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville d'Aubervilliers (93300). 39 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 31/03/2027.
À proximité
AUBERVILLIERS Aubervilliers est une ville dynamique et en pleine transformation, où se mêlent richesse culturelle et diversité humaine. Située à quelques minutes de Paris, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux projets de rénovation urbaine, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est un véritable centre culturel avec ses théâtres, ses festivals et ses événements artistiques. Aubervilliers incarne une ambiance chaleureuse et accueillante, tout en étant résolument tournée vers l’avenir. Un lieu où il fait bon vivre et grandir, tout en restant fidèle à son histoire et à ses racines.
Prestations
La Résidence La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique. La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers. Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles. Les atouts Des luminosités naturelles exceptionnelles Des vues dégagées Des espaces extérieurs, balcons et terrasses Projet éligible au dispositif Pinel A proximité A 10 min à pied du métro (ligne 12) A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173) Proche de la gere RER (Ligne B) Proche de la future ligne T8
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Avis clients
Achat appartement 5 pièces projet neuf Asnières sur Seine
J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.
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Achat appartement 3 pièces projet neuf Bayeux
Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet.
Il a répondu à toutes mes interrogations.
Vraiment merci beaucoup.
Achat appartement 4 pièces projet neuf Lamorlaye
Satisfait sur toute la ligne..
Interlocuteur à l'écoute
Répond à toute attente
Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches
Un soutien de taille
Je recommande vraiment
Achat appartement 3 pièces projets neuf Bezons
Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore
Achat appartement 3 pièces Evian les bains
Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.
Achat appartement 3 pièces projet neuf Ivry sur Seine
Sans Caroline Bonnin, mon projet n’était pas possible. Elle m’a accompagné de A à Z, elle était très réactive et disponible. C’était une très bonne expérience et je vous remercie!
Achat appartement 4 pièces projet neuf Le Vésinet
Bonjour, je tenais plus particulièrement à remercier Stéphane pour son professionnalisme, soutien, et accompagnement régulier tout au long du processus d'achat. A recommander ++.
merci beaucoup, Eric
Achat appartement 3 pièces projet neuf Colombes
L’accompagnement a été juste parfait! Clement est un véritable professionnel capable de comprendre vos attentes et de répondre a vos besoins. Je recommande fortement de le solliciter, il est au top!
Achat appartement 4 pièces projet neuf Colombes
Je n'ai rien payé pour l'agence.
Mme Bonnin est vraiment compétant et très agréable. Elle m'a trouvé une solution miraculeuse pour le prêt immobilier.
