Résidence étudiante Néméa Caen Beaumois

Caen - 14000

Prix

A partir de 95 000€

Ville

Caen

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Description du programme

Opportunité d'Investissement à 900m du quartier historique - face aux écoles supérieures.

Investisseurs immobiliers, ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien locatif à Caen ! Découvrez ce superbe appartement 1 pièce de 20 m², situé à seulement 400 mètres des transports en commun. Il est vendu meublé, équipé, et déjà loué, vous assurant un rendement locatif immédiat.Caractéristiques de l'appartement :

  • Superficie : 20 m² de confort et d'efficacité

  • Séjour/cuisine aménagée et équipée pour une vie moderne

  • Salle de bain avec WC pour votre commodité

Un emplacement de Choix :

  • Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur

  • L'intérieur de l'appartement est en excellent état

  • Un gardien sur place assure la sécurité

  • Interphone et digicode pour un accès sécurisé

Commodités à proximité :

  • Commerces, restaurants, et services à seulement 500 mètres

  • Établissements scolaires de tous niveaux accessibles en moins de 10 minutes à pied

  • Ecoles supérieures : Fac de médecine, l’EM Normandie et l’AIFCC en 10 min en bus et la Prépa MEDICEAN, l’IAE, l’UFR des Sciences Pharmaceutiques et l’ENSICAEN en 15 minutes en tram.  

  • Transports en commun pratiques avec huit lignes de bus et la ligne de tramway T1 (Caen-CROUS-SUAPS-CROUS SUAPS) à moins d'1 km

  • Accès facile à la nationale N814 à 1 km

  • Restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries, et bureau de poste à proximité.

  • Pour les loisirs : le Château de Caen, piscine, cinéma à moins de 10 minutes.

Une opportunité en Or :

  • Fait partie d'une copropriété de 270 lots

  • Peu de charges

  • Bail commercial : Juillet 2027

  • Loyer mensuel : 426 € HC

  • Prix attractif : 95 000 € frais d'agence inclus

A la recherche d'un investissement locatif clé en main dans un emplacement stratégique, ne cherchez pas plus loin.

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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