Descriptif de la résidence
La Résidence Mer et Golf est située dans le quartier de Bruges-Le-Lac, à proximité du golf de Bordeaux-Lac et du lac de Bordeaux. Ce quartier résidentiel est calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes qui recherchent la tranquillité. Les points forts du secteur : Le golf de Bordeaux-Lac : Un parcours 18 trous réputé pour sa beauté et sa technicité. Le lac de Bordeaux : Un lac de 160 hectares idéal pour la baignade, la pêche, le canoë-kayak et le bateau. Des espaces verts : Le quartier est doté de nombreux espaces verts paysagers, parfaits pour les balades en famille ou les sorties sportives. Des commerces et des services : Vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre vie quotidienne à proximité de la résidence, notamment un supermarché, une pharmacie, une boulangerie et une banque. Les transports : La résidence est desservie par le tramway et les bus, ce qui vous permet de vous rendre facilement au centre-ville de Bruges et aux autres quartiers de Bordeaux.
Descriptif gestionnaire
C'est en 1998 que l'entreprise mettre un pied dans le secteur du loisir en se positionnant dans l'un des secteurs les plus performants de l'économie française : la résidence de tourisme. Les établissements de la marque Mer & Golf sont soigneusement situés dans des lieux prestigieux, que ce soit en bord de mer, sur un terrain de golf, face aux pistes de ski, et récemment, trois en milieu urbain, avec une orientation affaires ou étudiants, sous la marque Mer & Golf City. Les résidences et Appart-Hôtels Mer & Golf sont développés par le groupe SEFISO, une holding familiale basée à Bordeaux, qui se décline en deux entités distinctes : SEFISO AQUITAINE : une société spécialisée dans la promotion immobilière, acteur de référence en Aquitaine depuis plus de 45 ans (depuis 1973), se consacrant depuis plus de 25 ans à la résidence de tourisme en tant que cœur de métier. MER & GOLF APPART-HÔTELS : une société dédiée à la gestion des résidences de tourisme et des Appart-Hôtels. + DU GESTIONNAIRE - Modèle de développement exemplaire - Valeurs simples : la rigueur dans les opérations, l'établissement de partenariats à long terme avec les investisseurs-propriétaires, la création de relations de confiance avec les acteurs du secteur du tourisme, et la constitution d'une équipe unie attentive aux besoins des clients. Ces principes fondamentaux guident la stratégie de l'entreprise, favorisant un développement durable et des relations harmonieuses avec ses différentes parties prenantes.
Arguments de vente
La résidence se trouve à proximité immédiate du golf de Bordeaux-Lac, un parcours 18 trous réputé pour sa beauté et sa technicité. Les amateurs de golf pourront ainsi profiter pleinement de leur passion dans un cadre des plus agréables. La résidence est également située à quelques minutes du centre-ville de Bruges, accessible en tramway ou en voiture. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et animations offertes par la ville, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de la résidence. La Résidence Mer et Golf propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir un maximum de confort et d'espace. Les appartements sont dotés de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le golf ou le lac. Chaque appartement est entièrement meublé et équipé, avec une cuisine moderne, une salle de bain privative et un balcon ou une terrasse. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre séjour.
Informations du bail commercial
a)Le PRENEUR s'oblige :
A prendre les locaux loués dans l'état ou ils se trouveront au jour de la prise d'effet du bail.
A assurer pendant toute la durée du bafil contre l'incendie et le dégat des eaux (...) l'immeuble et le mobilier loués, ainsi que les risques locatifs et le recours des voisins (...) , ainsi qu'au maintien de son usage en Résidence de Tourisme Classée.
Toute autre charge ou tous autres travaux, décidés par les copropriétaires, devront être supportés par le BAILLEUR.
Le preneur devra entretenir les lieux en bon état de réparations locatives et d'entretien pendant le cours du bail. (...)
laisser, à la fin de la location, les locaux loués avec toutes tes améliorations, travaux utiles, embellissements que le PRENEUR aurait pu y faire, sans pouvoir réclamer aucune indemnité au «BAILLEUR». (...)
acquitter les charges de gestion courante des biens, ainsi qu'au maintien de leur usage en Résidence de Tourisme Classée.
Toute autre charge ou tous autres travaux, décidés par les copropriétaires, et de mises aux normes résultantes d'une loi, devront être supportés par le BAILLEUR.
Le bailleur acquittera la taxe foncière dans son integralité (y compris la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.
