FAUST & MARGUERITE

Toulouse - 31100

PSLA

Livraison

31/12/2024

Prix

A partir de 175 000€

Ville

Toulouse

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Description du programme

FAUST & MARGUERITE est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Toulouse (31100).

Appartements du T2 au T4 disponibles dans le cadre de l'accession à la propriété ! Découvrez votre éligibilité :  Ex: Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagniez moins de 3444€net/mois en 2022 vous êtes éligible !  Si vous êtes deux occupants dans le logement et que vous gagniez moins de 5203€net/mois en 2022 vous êtes éligibles ! Chantier en cours de réalisation, livraison prochaine : septembre 2024. 
Visite possible sur rendez-vous. 
La résidence Faust & Marguerite prend place dans le quartier résidentiel à proximité de Saint Simon à Toulouse, à deux pas des commerces et des commodités. Ce projet intimiste de 30 logements permet de mêler deux enjeux de taille : la conservation d’un cadre de vie qualitatif et emblématique du quartier en respectant les volumes environnants et bien évidemment la création de logements ouverts sur l’extérieur. La résidence s’élève sur 3 étages avec un jeu de volume décrit par des loggias, des terrasses ou des balcons tantôt sur 2 étages tantôt sur 3 vous offrant ainsi de beaux espaces extérieurs. La bâtisse s’oriente sur plusieurs expositions avec différentes ouvertures pour chaque logement. D’un style sobre et moderne, avec ses toits terrasses et ses façades blanches, Faust & Marguerite s’accorde harmonieusement avec la végétalisation déjà présente sur la parcelle et les futures plantations. L’accès des véhicules et des piétons se fera de manière séparée et sécurisée par la rue Pierre Savignol.
Chaque logement dispose de sa place de parking en sous-sol avec un accès facilité par ascenseur. Vous retrouverez également des locaux vélos clos et ouverts en sous-sol et rez-de-chaussée, accessibles depuis les parties communes de la résidence. Les logements Faust & Marguerite est une résidence mettant l’accent sur le confort de vie de ses futurs acquéreurs. En effet,  les logements vous permettent de profiter de grands espaces tous tournés vers l’extérieur grâce à ses séjours multi orientés. Aussi, tous les logements bénéficient d’une luminosité optimale ! Concernant les prestations, les T2 et les T3 auront leur cuisine aménagée, avec des meubles de rangement, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. De nombreux rangements ont également été prévus dans l’ensemble des logements : grands placards dans les séjours et les chambres, cellier… Les espaces extérieurs s’inscrivent dans la continuité des logements : spacieux et pensés comme de nouvelles pièces de vie dès les beaux jours. Vous pourrez profiter de beaux espaces extérieurs avec par exemple des jardins engazonnés, clôturés et végétalisés allant jusqu’à 70m². Aux niveaux intermédiaires, les loggias ou balcons prennent place sur toutes les façades et offrent des espaces confortables pour profiter des rayons de soleil. Enfin, les derniers niveaux disposent d’immenses terrasses sur le toit allant jusqu’à 80m², avec double voire triple expositions ! Tous ces extérieurs seront finis en bois ou dalles sur plots.

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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