Programme neuf QUAI ST PIERRE Toulouse 31000

Présentation du projet

Un nouveau programme immobilier neuf localisé dans la ville de ToulouseLa livraison est prévue au 1er Trimestre 2024. 

Sécurité, rentabilité et optimisation fiscale En investissant au sein d’une Résidence seniors Cogedim Club®, vous faites le choix gagnant d’un placement sûr et rentable. Chaque mois, vous avez l’assurance de percevoir des loyers, nets de charge, grâce à la gestion locative réalisée directement par Altarea Cogedim Résidences Services. En ajustant l’évolution des loyers à celle du parc privé, elle vous garantit une rentabilité croissante, en phase avec le marché immobilier.  À l’acquisition, vous profitez d’un prix particulièrement attractif en récupérant les 20 % de TVA. Grâce au statut LMNP (Loueur meublé non professionnel), vous bénéficiez également d’une fiscalité avantageuse : vous amortissez le prix de revient de votre achat et déduisez vos intérêts d’emprunt de votre loyer. Autre option, l’investissement en Censi-Bouvard vous donne droit à une réduction d’impôt à hauteur de 11 % du prix de revient de votre bien, pour une durée de 9 ans.  Répondant à une demande en progression constante, l’appartement en résidence seniors constitue un placement des plus performant, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.  En plein cœur historique de Toulouse, à deux pas de la Place Saint-Pierre et face à la Garonne, votre Résidence Services senior Cogedim Club® allie adresse prestigieuse, patrimoine architectural remarquable et services haut de gamme. Conçue pour répondre aux attentes des locataires les plus exigeants, elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, parfaitement agencés, équipés avec soin, aux vues paisibles sur la Garonne et le jardin arboré intérieur.

 

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale. 

 

Caractéristiques du projet

Ville

Toulouse

Livraison

31/05/2024

Fiscalité

Résidence principale

LMNP

Informations

01 72 61 47 11

Logements disponibles

Genre Surface Etage Disponibité Prix Plan
J01 Appartement 61.2m² 0 Disponible 346 200€
003 Appartement 38.2m² 0 Disponible 363 000€
103 Appartement 38.2m² 1 Disponible 375 000€
012 Appartement 39.2m² 0 Disponible 379 800€
303 Appartement 38.1m² 3 Disponible 399 000€
403 Appartement 38.2m² 4 Disponible 411 000€
105 Appartement 42.3m² 1 Disponible 419 400€
503 Appartement 38.1m² 5 Disponible 423 000€
207 Appartement 41.6m² 2 Disponible 431 400€
214 Appartement 39.2m² 2 Disponible 442 200€
307 Appartement 41.4m² 3 Disponible 443 400€
J03 Appartement 42.5m² 0 Disponible 445 800€
109 Appartement 42.2m² 1 Disponible 453 000€
004 Appartement 42.5m² 0 Disponible 457 800€
002 Appartement 42.5m² 0 Disponible 459 000€
212 Appartement 44.4m² 2 Disponible 461 400€
209 Appartement 42.2m² 2 Disponible 465 000€
010 Appartement 46.5m² 0 Disponible 468 600€
104 Appartement 42.5m² 1 Disponible 469 800€
102 Appartement 42.5m² 1 Disponible 471 000€
009 Appartement 46.2m² 0 Disponible 473 400€
312 Appartement 42.7m² 3 Disponible 478 200€
204 Appartement 42.5m² 2 Disponible 481 800€
202 Appartement 42.5m² 2 Disponible 483 000€
306 Appartement 49.5m² 3 Disponible 486 600€
304 Appartement 42.5m² 3 Disponible 493 800€
407 Appartement 41.6m² 4 Disponible 493 800€
302 Appartement 42.5m² 3 Disponible 495 000€
404 Appartement 42.6m² 4 Disponible 505 800€
507 Appartement 41.6m² 5 Disponible 505 800€
402 Appartement 42.5m² 4 Disponible 507 000€
505 Appartement 50.3m² 5 Disponible 509 400€
206 Appartement 49.5m² 2 Disponible 513 000€
504 Appartement 42.5m² 5 Disponible 517 800€
305 Appartement 51.4m² 3 Disponible 517 800€
309 Appartement 48m² 3 Disponible 528 600€
117 Appartement 52.7m² 1 Disponible 540 600€
107 Appartement 56.2m² 1 Disponible 515 400€
006 Appartement 60.2m² 0 Disponible 541 800€
014 Appartement 58.8m² 0 Disponible 550 200€
116 Appartement 58.8m² 1 Disponible 561 600€
101 Appartement 63.7m² 1 Disponible 571 200€
106 Appartement 61.2m² 1 Disponible 573 600€
201 Appartement 63.7m² 2 Disponible 586 800€
001 Appartement 68.7m² 0 Disponible 598 800€
406 Appartement 32.2m² 4 Optionné 318 600€
015 Appartement 33.2m² 0 Disponible 323 400€
120 Appartement 32.6m² 1 Disponible 329 400€
506 Appartement 32.2m² 5 Disponible 330 600€
118 Appartement 33.1m² 1 Disponible 335 400€
308 Appartement 33.1m² 3 Disponible 339 000€
408 Appartement 33.1m² 4 Disponible 351 000€
301 Appartement 34.4m² 3 Disponible 359 400€
508 Appartement 33.1m² 5 Disponible 363 000€
J06 Appartement 38.7m² 0 Disponible 369 000€
011 Appartement 38.7m² 0 Disponible 369 000€
501 Appartement 34.4m² 5 Disponible 378 600€
213 Appartement 38.7m² 2 Disponible 393 000€
401 Appartement 40.3m² 4 Disponible 418 200€
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Situation du projet

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