Faut-il acheter un appartement neuf à Champigny-sur-Marne en 2025 ?

Au carrefour du Grand Paris, Champigny-sur-Marne figure parmi les communes les plus attractives du Val-de-Marne. Elle combine les avantages d’une ville verdoyante, conviviale et dynamique sur le plan économique, culturel et social. Avec Le Courtier du Neuf, découvrez s’il est opportun d’acheter un appartement neuf à Champigny-sur-Marne en 2025.

Pourquoi s’intéresser à Champigny-sur-Marne en 2025 ?

Depuis des décennies, la ville est célèbre pour ses quartiers aux bords de la Marne. Entre nature et écho urbaine, les appartements neufs à Champigny-sur-Marne en 2025 profitent d’un environnement à la fois calme, reposant et dynamique. De nombreux espaces verts, dont le parc du Tremblay et les guinguettes y contribuent. Des quartiers pavillonnaires accentuent également cette ambiance paisible et conviviale.

La ville du 94500 présente un dynamisme urbain et économique remarquable. Divers projets de rénovation et d’aménagement sont en cours pour valoriser et moderniser ses quartiers. Elle enregistre d’importantes activités économiques avec plus de 2000 entreprises et 700 commerces sur son territoire. Des projets de développement durable visent également à créer plus de 10 000 emplois en 10 ans.

Une ville connectée, Champigny-sur-Marne est desservie par le RER A et E ainsi que plusieurs lignes de bus et réseau Noctilien. Avec l’arrivée des nouvelles gares à Bry-Villiers-Champigny et Champigny Centre, vous pourriez rapidement rejoindre Paris La Défense, Orly, Vitry ou Créteil depuis votre logement neuf à Champigny-sur-Marne. La commune va bénéficier du prolongement de la ligne 15 du métro.

Les avantages d’un appartement neuf

Tous les biens immobiliers neufs depuis janvier 2022 sont soumis à la RE2020. Un appartement neuf à Champigny-sur-Marne s’y conforme afin de vous proposer un logement à faible consommation énergétique et empreinte carbone ainsi qu’une meilleure isolation pour réduire vos besoins en climatisation.

L’achat d’un appartement neuf à Champigny-sur-Marne vous permet aussi d’obtenir des réductions sur les frais de notaire. Ces frais coutent généralement 2-3 % du prix d’achat contre 7-8 % pour un logement ancien ou en cours de rénovation. En moyenne, vous économisez 4 à 6 % du prix d’achat de votre futur logement dans le 94500.

Les projets immobiliers dans le neuf sont également éligibles aux avantages fiscaux des dispositifs immobiliers tels que l’exonération de la taxe foncière, la TVA réduite à 5,5 %, le PTZ ou encore la loi Pinel.

Est-ce le bon moment pour acheter à Champigny-sur-Marne en 2025 ?

De nombreuses opportunités immobilières vous attendent à Champigny-sur-Marne en 2025. C’est le moment idéal pour acquérir votre résidence principale ou investir dans un bien locatif dans le Val-de-Marne.

Le secteur de l’immobilier neuf à Champigny-sur-Marne en 2025 présente à la fois l’avantage de prix encore accessibles et d’un excellent potentiel de valorisation. Vous pouvez espérer obtenir une excellente rentabilité à terme tout en profitant d’exonérations fiscales, sous certaines conditions. Privilégiez les appartements situés à Tremblay, le quartier du Plant, Coeuilly et le Centre-Ville de Champigny.

Conclusion

Acheter un appartement neuf à Champigny-sur-Marne en 2025 vous offre de nombreux avantages : une proximité avec Paris, un environnement verdoyant au cœur de l’effervescence urbaine, un dynamisme économique, une excellente connectivité, en particulier grâce au projet Grand Paris Express. Vous bénéficiez également d’un logement avec une performance énergétique élevée, de réduction sur les frais de notaire et d’exonérations fiscales possibles.

Vous souhaitez acheter ou investir dans un bien neuf à Champigny-sur-Marne ? Choisissez l’appartement idéal pour un bien locatif ou une résidence principale en vous fiant à ces critères de sélection : la localisation, l’espace habitable, le nombre de pièces, la configuration, l’environnement, le prix d’achat, l’accessibilité.

Expert de l’immobilier neuf à Champigny-sur-Marne en 2025, Le Courtier du Neuf peut vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier. Un interlocuteur dédié vous épaule dans vos recherches immobilières afin de trouver rapidement le studio, le T2, T3, T4, T5 ou T6 idéal à acheter/investir dans le 94500 selon vos besoins et attentes.