Immobilier neuf à Gennevilliers : est-ce le bon moment pour acheter en 2025 ?

Gennevilliers figure parmi les villes les plus proches de Paris en se trouvant à moins de 5 km du cœur de la capitale. Cette commune des Hauts-de-Seine accueille le plus grand port d’Île-de-France, de nombreuses infrastructures rendant ses quartiers plus dynamiques et attrayants. Avec le Courtier du Neuf, découvrez les bonnes raisons d’acheter un appartement neuf à Gennevilliers en 2025.

Pourquoi s’intéresser à Gennevilliers en 2025 ?

Gennevilliers est célèbre pour son port, le plus grand d’Île-de-France et l’un des plus importants d’Europe. En 2025, la ville devient un pôle économique majeur des Hauts-de-Seine et regroupe plus de 2700 entreprises dans le secteur de l’industrie, les services, le commerce et la logistique sur son territoire. L’achat d’un appartement neuf à Gennevilliers en 2025 vous permet d’accéder à un logement moderne dans des quartiers dynamiques, bien valorisés. Des projets urbains ambitieux sont en cours afin de créer un environnement plus agréable, répondant aux besoins des habitants.

La ville du 92230 profite d’un excellent cadre de vie avec ses nombreux parcs, pistes cyclables, écoquartiers, centres de loisirs, équipements sportifs, éducatifs et culturels modernes. De nombreux sites remarquables tels que le parc des Chanteraines et le cinéma Jean Vigo sont ouverts au public toute l’année.

En 2025, les logements neufs à Gennevilliers profitent d’un bel emplacement aux portes de Paris. Ils sont situés dans des quartiers desservis par de nombreux moyens de transport, à savoir la ligne C du RER, la ligne 13 du métro de Paris, le tramway T1, des bus du réseau RATP. Via le port de Gennevilliers, vous pouvez aussi accéder aux grands axes des autoroutes A86, A15 et à la Seine.

Les avantages d’un appartement neuf

Un appartement neuf à Gennevilliers en 2025 est un logement moderne, confortable, conçu avec des matériaux de qualité, des équipements neufs et suit les normes énergétiques en vigueur. Il est conforme à la RE 2020 qui insiste sur une parfaite isolation thermique et acoustique pour renforcer ses performances énergétiques et réduire vos factures de chauffage et d’électricité au fil des mois.

L’achat d’un logement neuf dans le 92230 vous permet de profiter de nombreux avantages fiscaux. Les frais de notaire pour ce genre de projet sont réduits à 2-3% du prix d’achat. Pour les biens anciens, ils s’élèvent à 7-8%, sans oublier les travaux de réparation ou d’aménagement à prévoir.

En optant pour un appartement neuf à Gennevilliers, vous pouvez aussi bénéficier des exonérations fiscales prévues par les dispositifs immobiliers : loi PTZ, loi Pinel, TVA réduite à 5,5%, aides locales, sociales.

Est-ce le bon moment pour acheter à Gennevilliers en 2025 ?

En 2025, le secteur de l’immobilier neuf à Gennevilliers est en pleine expansion. Les demandes locatives se multiplient, généralement des familles et professionnels à la recherche d’appartements de standing proches de Paris. C’est bien le moment opportun pour y investir.

Les prix au mètre carré dans le 92230 sont abordables par rapport à ceux des logements à Paris et dans les villes voisines. En 2025, vous pouvez encore acquérir un appartement tout confort au juste prix. De plus, ses quartiers sont en pleine valorisation et sont à la fois idéaux pour une résidence principale ou un investissement immobilier rentable.

Conclusion

Acheter un appartement neuf à Gennevilliers en 2025 vous offre de nombreux avantages : un cadre de vie/d’investissement aux portes de Paris avec des quartiers en pleine valorisation, une bonne diversité culturelle, un dynamisme économique et une excellente mobilité. L’achat d’un bien neuf dans le 92230 vous permet également d’accéder à un logement conforme à la RE 2020, de frais de notaires réduits et d’exonérations fiscales possibles.

Acheteur ou investisseur immobilier, selon votre profil, choisissez l’appartement idéal à Gennevilliers pour une résidence principale ou un investissement durable. Prenez en compte de nombreux critères tels que la localisation, la nature du logement, ses aménagements intérieurs et/ou extérieurs, son prix d’achat et les conditions du marché.

Spécialiste de l’immobilier neuf à Gennevilliers en 2025, Le Courtier du Neuf peut vous accompagner de A à Z dans votre projet d’achat ou d’investissement dans le 92230. Des studios aux T6, simplifiez vos recherches immobilières grâce aux conseils d’un interlocuteur dédié et trouvez rapidement la résidence idéale ou le meilleur appartement à proposer en location à Gennevilliers.