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Les Senioriales de Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand - 63000

Livraison

31/03/2024

Prix

A partir de 183 000€

Ville

Clermont-Ferrand

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Description du programme

Prestations

Prestations des logements : Les logements offrent une cuisine aménagée et équipée (meubles de rangements, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), une salle d'eau adaptée (bac à douche extra plat et surface anti-dérapantes, barre de maintien), des rangements pratiques, une terrasse ou un balcon, du double vitrage avec des volets roulants électriques, une possibilité de parking. Ils sont également accessible à des personnes à mobilité réduite.

Prestations de la résidence : La résidence offre un salon-club avec un espace multi-activité, une chambre d'accueil pour la famille, un jardin avec une roseraie et un point d'eau, une terrasse commune aménagée, une équipe présente sur place avec un accueil du public 7j/7 en journée, un éclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence, ainsi que le choix d'animations et services à la carte (les activités et services peuvent être payants et différent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents).

Points forts

La résidence Senioriales de Clermont-Ferrand est située dans une rue calme à 800 mètres de la mairie, proche du centre-ville, des commerces, des services et des transports. La résidence propose 86 appartements allant du T1 (33m²) au T3 (55m²) et est à seulement 2h de Lyon.

Situation

La résidence est située à proximité des commerce et transports et à 800 m de la mairie. Elle est également à seulement 2h de Lyon.

Avis expert

LES SENIORIALES DE CLERMONT-FERRAND

Réduction d’impôt et placement Cœur de ville :

  • Dernière ligne droite pour bénéficier de la Loi PINEL
  • Actabilité immédiate
  • DAT T4 2024
  • Tarifs repositionnés très compétitifs
  • Avec 70 % d’augmentation, la demande locative clermontoise est très forte, un locataire sur trois rencontrera des difficultés pour trouver un logement. Le marché des seniors souffre encore plus de cette pénurie de logements car il y a seulement 5 résidences Seniors dans cette grande ville de près de 150 000 habitants.
  • Résidence idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Conclusion : investissement alliant réduction d’impôt et rentabilité, dans un modèle économique qui offre de très belles perspectives locatives et une superbe profondeur de marché!
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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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