Description du programme

Investir en Pinel à 10 minutes de l’hypercentre de Clermont-Ferrand

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LA VILLE

Clermont-Ferrand, commune attractive et dynamique au positionnement géographique stratégique (véritable carrefour commercial entre Bordeaux-Lyon et Paris-Montpellier). Elle offre à ses habitants une qualité de vie urbaine au cœur d’un paysage unique : la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ville en plein essor, elle bénéficie de nombreux pôles de compétitivité et représente un bassin de 200 000 emplois.

LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

Une résidence située au nord-est de la ville, à 3km de l’hypercentre, dans le quartier Montferrand. Le quartier République, nouveau cœur de ville tourné vers l’avenir, est à deux pas. Les services et commerces sont accessibles à pied : supermarchés, espaces santé, restaurants, infrastructures scolaires, culturelles et sportives… Le CHU d’Estaing et l’UFR d’Odontologie sont à 800m.

ACCÈS & TRANSPORTS

Une très bonne accessibilité : ligne A du tramway à 2.4km (arrêt "Delille Montlosier") et bus (lignes 7, 12, 35 et 36) à 400m, gare SNCF à 2km (pour rejoindre Lyon en 2h20 et Paris en 3h25), station de vélo à 300m, aéroport de Clermont-Ferrand à 4.5km, axes routiers à proximité (N89, A71/A75).

LA RÉSIDENCE

Une résidence contemporaine à taille humaine dotée d’un bel espace vert partagé et des appartements offrant des espaces extérieurs confortables dont quelques jardins privatifs et tous dotés d'une cuisine équipée.

LES + ENVIRONNEMENTAUX

L’emplacement de la résidence est propice à une mobilité décarbonée. En effet, il répond aux principaux critères de la « ville du quart d’heure » qui offre aux futurs habitants un accès facilité à toutes les commodités en moins de 15 min à pied ou 5 min à vélo (écoles, commerces, divertissement, santé). L’aménagement du terrain permettra de réorganiser les sols. Ainsi les surfaces actuellement imperméables et minérales laisseront place à de grands espaces verts et aux revêtements végétalisés sur les toitures. C’est une démarche qui favorise les îlots de fraîcheur et la biodiversité urbaine. Enfin, à la livraison, les résidents seront sensibilisés aux bonnes pratiques environnementales.

Logements disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 232 580 € de 47m² à 47m² 1 appartements disponibles
E004	Appartement	47.1m²		Disponible	232 580€
Appartement 3 pièces à partir de 263 000 € de 63m² à 79m² 7 appartements disponibles
B001	Appartement	62.72m²		Disponible	263 000€
E002	Appartement	62.96m²		Disponible	268 000€
C004	Appartement	62.5m²		Disponible	269 000€
C002	Appartement	66.04m²		Disponible	280 000€
E103	Appartement	70.22m²	1er étage	Disponible	299 000€
E301	Appartement	79.2m²	3ème étage	Disponible	333 000€
B401	Appartement	76.86m²	4ème étage	Disponible	333 000€
Appartement 4 pièces à partir de 356 500 € de 85m² à 85m² 1 appartements disponibles
E404	Appartement	84.6m²	4ème étage	Disponible	356 500€

2 pièces à partir de 232 580 € De 47m² à 47m²

Disponible
232 580€
E004 47.1m²

3 pièces à partir de 263 000 € De 63m² à 79m²

Disponible
263 000€
B001 62.72m²

Disponible
268 000€
E002 62.96m²

Disponible
269 000€
C004 62.5m²

Disponible
280 000€
C002 66.04m²

1er étage Disponible
299 000€
E103 70.22m²

3ème étage Disponible
333 000€
E301 79.2m²

4ème étage Disponible
333 000€
B401 76.86m²

4 pièces à partir de 356 500 € De 85m² à 85m²

4ème étage Disponible
356 500€
E404 84.6m²

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.