Programme immobilier neuf NEW TIME à Vénissieux

Description du programme

NEW TIME est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Vénissieux (69200).
30 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 31/03/2028.

NEW TIME – VÉNISSIEUX – APPARTEMENTS NEUFS DU STUDIO AU T5 – TRAMWAY T4 À 150 M
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE LYON AVEC NOAHO IMMOBILIER !
Découvrez notre nouvelle résidence NEW TIME, idéalement située à Vénissieux, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR FACILITER VOTRE QUOTIDIEN !
Profitez d'une excellente desserte en transports en commun avec l'arrêt de tramway T4 « Marcel Houël – Hôtel de Ville » situé à seulement 150 mètres de la résidence.
• Tramway T4 à 150 mètres : liaison directe avec Lyon Part-Dieu en environ 25 minutes.
• Métro D : correspondance à la gare de Vénissieux permettant de rejoindre facilement Bellecour et le centre de Lyon.
• Gare de Vénissieux : accès au réseau TER et aux différentes lignes de transports en commun.
• Tramway T4 : dessert également les quartiers des États-Unis, Jet d'Eau et le campus de La Doua.
• Accès routiers : proximité du périphérique lyonnais et des autoroutes A7 et A43.
UNE RÉSIDENCE MODERNE ET AGRÉABLE À VIVRE
La résidence NEW TIME propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec des espaces de vie lumineux, fonctionnels et adaptés aux besoins de chacun.
LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE :
• Appartements du studio au T5
• Balcons, loggias ou terrasses pour la majorité des logements
• Architecture contemporaine et prestations de qualité
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Proximité du parc Louis Dupic et des équipements sportifs
• Excellente desserte en transports en commun
PROFITEZ DES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF :
• TVA réduite à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale, sous conditions d'éligibilité
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation
• Frais de notaire réduits
• Confort et performances énergétiques d'une construction neuve
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 1ER TRIMESTRE 2028
VENEZ NOUS RENCONTRER DIRECTEMENT SUR PLACE !
Notre espace de vente vous accueille au 47 rue Jules Ferry, à l'angle de l'avenue Marcel Houël – 69200 VÉNISSIEUX.
Contactez dès maintenant NOAHO Immobilier pour découvrir les appartements disponibles, recevoir les plans et convenir d'un rendez-vous sur place.
Les prix affichés s'entendent hors stationnement.

Logements disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 165 000 € de 39m² à 56m² 13 appartements disponibles
A03	Appartement	39.12m²		Disponible	187 678€ 165 000€ TVA 5.5% 172 038€ TVA 10%
B43	Appartement	42.63m²	4ème étage	Disponible	193 364€ 170 000€ TVA 5.5% 177 251€ TVA 10%
B41	Appartement	42.64m²	4ème étage	Disponible	193 364€ 170 000€ TVA 5.5% 177 251€ TVA 10%
B23	Appartement	42.63m²	2ème étage	Disponible	196 777€ 173 000€ TVA 5.5% 180 379€ TVA 10%
B32	Appartement	45.22m²	3ème étage	Disponible	203 602€ 179 000€ TVA 5.5% 186 635€ TVA 10%
B42	Appartement	45.22m²	4ème étage	Disponible	210 426€ 185 000€ TVA 5.5% 192 891€ TVA 10%
B52	Appartement	45.22m²	5ème étage	Disponible	214 976€ 189 000€ TVA 5.5% 197 062€ TVA 10%
B53	Appartement	42.63m²	5ème étage	Disponible	218 389€ 192 000€ TVA 5.5% 200 190€ TVA 10%
B62	Appartement	42.63m²	6ème étage	Disponible	229 763€ 202 000€ TVA 5.5% 210 616€ TVA 10%
B61	Appartement	45.22m²	6ème étage	Disponible	241 137€ 212 000€ TVA 5.5% 221 043€ TVA 10%
B54	Appartement	42.5m²	5ème étage	Disponible	250 237€ 220 000€ TVA 5.5% 229 384€ TVA 10%
B63	Appartement	55.65m²	6ème étage	Disponible	257 061€ 226 000€ TVA 5.5% 235 640€ TVA 10%
B73	Appartement	55.65m²	7ème étage	Disponible	263 886€ 232 000€ TVA 5.5% 241 895€ TVA 10%
Appartement 3 pièces à partir de 220 000 € de 61m² à 69m² 12 appartements disponibles
A44	Appartement	62.59m²	4ème étage	Disponible	250 237€ 220 000€ TVA 5.5% 229 384€ TVA 10%
A43	Appartement	64.17m²	4ème étage	Disponible	275 260€ 242 000€ TVA 5.5% 252 322€ TVA 10%
A53	Appartement	62.59m²	5ème étage	Disponible	275 260€ 242 000€ TVA 5.5% 252 322€ TVA 10%
A52	Appartement	64.37m²	5ème étage	Disponible	277 536€ 244 000€ TVA 5.5% 254 408€ TVA 10%
A63	Appartement	62.59m²	6ème étage	Disponible	279 811€ 246 000€ TVA 5.5% 256 493€ TVA 10%
A24	Appartement	62.61m²	2ème étage	Disponible	283 222€ 249 000€ TVA 5.5% 259 620€ TVA 10%
A33	Appartement	64.37m²	3ème étage	Disponible	285 498€ 251 000€ TVA 5.5% 261 706€ TVA 10%
A62	Appartement	64.16m²	6ème étage	Disponible	286 635€ 252 000€ TVA 5.5% 262 749€ TVA 10%
B71	Appartement	61.26m²	7ème étage	Disponible	286 635€ 252 000€ TVA 5.5% 262 749€ TVA 10%
A73	Appartement	62.59m²	7ème étage	Disponible	301 422€ 265 000€ TVA 5.5% 276 304€ TVA 10%
A71	Appartement	67.9m²	7ème étage	Disponible	309 384€ 272 000€ TVA 5.5% 283 602€ TVA 10%
B72	Appartement	69.34m²	7ème étage	Disponible	311 659€ 274 000€ TVA 5.5% 285 687€ TVA 10%
Appartement 4 pièces à partir de 288 000 € de 86m² à 86m² 3 appartements disponibles
A15	Appartement	85.74m²	1er étage	Disponible	327 583€ 288 000€ TVA 5.5% 300 285€ TVA 10%
A31	Appartement	85.91m²	3ème étage	Disponible	330 995€ 291 000€ TVA 5.5% 303 412€ TVA 10%
A41	Appartement	85.91m²	4ème étage	Disponible	335 546€ 295 001€ TVA 5.5% 307 583€ TVA 10%
Appartement Studio à partir de 139 000 € de 33m² à 35m² 2 appartements disponibles
B04	Appartement	34.99m²		Disponible	158 104€ 139 000€ TVA 5.5% 144 929€ TVA 10%
A42	Appartement	33.34m²	4ème étage	Disponible	164 929€ 145 000€ TVA 5.5% 151 185€ TVA 10%

2 pièces à partir de 165 000 € De 39m² à 56m²

Lot A03 Disponible 39.12m²

187 678€

165 000€ TVA 5.5%

172 038€ TVA 10%

Lot B43 Disponible 4ème étage 42.63m²

193 364€

170 000€ TVA 5.5%

177 251€ TVA 10%

Lot B41 Disponible 4ème étage 42.64m²

193 364€

170 000€ TVA 5.5%

177 251€ TVA 10%

Lot B23 Disponible 2ème étage 42.63m²

196 777€

173 000€ TVA 5.5%

180 379€ TVA 10%

Lot B32 Disponible 3ème étage 45.22m²

203 602€

179 000€ TVA 5.5%

186 635€ TVA 10%

Lot B42 Disponible 4ème étage 45.22m²

210 426€

185 000€ TVA 5.5%

192 891€ TVA 10%

Lot B52 Disponible 5ème étage 45.22m²

214 976€

189 000€ TVA 5.5%

197 062€ TVA 10%

Lot B53 Disponible 5ème étage 42.63m²

218 389€

192 000€ TVA 5.5%

200 190€ TVA 10%

Lot B62 Disponible 6ème étage 42.63m²

229 763€

202 000€ TVA 5.5%

210 616€ TVA 10%

Lot B61 Disponible 6ème étage 45.22m²

241 137€

212 000€ TVA 5.5%

221 043€ TVA 10%

Lot B54 Disponible 5ème étage 42.5m²

250 237€

220 000€ TVA 5.5%

229 384€ TVA 10%

Lot B63 Disponible 6ème étage 55.65m²

257 061€

226 000€ TVA 5.5%

235 640€ TVA 10%

Lot B73 Disponible 7ème étage 55.65m²

263 886€

232 000€ TVA 5.5%

241 895€ TVA 10%

3 pièces à partir de 220 000 € De 61m² à 69m²

Lot A44 Disponible 4ème étage 62.59m²

250 237€

220 000€ TVA 5.5%

229 384€ TVA 10%

Lot A43 Disponible 4ème étage 64.17m²

275 260€

242 000€ TVA 5.5%

252 322€ TVA 10%

Lot A53 Disponible 5ème étage 62.59m²

275 260€

242 000€ TVA 5.5%

252 322€ TVA 10%

Lot A52 Disponible 5ème étage 64.37m²

277 536€

244 000€ TVA 5.5%

254 408€ TVA 10%

Lot A63 Disponible 6ème étage 62.59m²

279 811€

246 000€ TVA 5.5%

256 493€ TVA 10%

Lot A24 Disponible 2ème étage 62.61m²

283 222€

249 000€ TVA 5.5%

259 620€ TVA 10%

Lot A33 Disponible 3ème étage 64.37m²

285 498€

251 000€ TVA 5.5%

261 706€ TVA 10%

Lot A62 Disponible 6ème étage 64.16m²

286 635€

252 000€ TVA 5.5%

262 749€ TVA 10%

Lot B71 Disponible 7ème étage 61.26m²

286 635€

252 000€ TVA 5.5%

262 749€ TVA 10%

Lot A73 Disponible 7ème étage 62.59m²

301 422€

265 000€ TVA 5.5%

276 304€ TVA 10%

Lot A71 Disponible 7ème étage 67.9m²

309 384€

272 000€ TVA 5.5%

283 602€ TVA 10%

Lot B72 Disponible 7ème étage 69.34m²

311 659€

274 000€ TVA 5.5%

285 687€ TVA 10%

4 pièces à partir de 288 000 € De 86m² à 86m²

Lot A15 Disponible 1er étage 85.74m²

327 583€

288 000€ TVA 5.5%

300 285€ TVA 10%

Lot A31 Disponible 3ème étage 85.91m²

330 995€

291 000€ TVA 5.5%

303 412€ TVA 10%

Lot A41 Disponible 4ème étage 85.91m²

335 546€

295 001€ TVA 5.5%

307 583€ TVA 10%

Studio à partir de 139 000 € De 33m² à 35m²

Lot B04 Disponible 34.99m²

158 104€

139 000€ TVA 5.5%

144 929€ TVA 10%

Lot A42 Disponible 4ème étage 33.34m²

164 929€

145 000€ TVA 5.5%

151 185€ TVA 10%

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Avis clients

Achat studio projet neuf Champigny sur Marne

Très bonne expérience avec Monsieur Tony Serrano. Bonne approche, très bonne réactivité et compréhension des besoins, bons conseils, parfait suivi tout au long du processus. J'ai pu recommander ses services à 2 personnes qui partagent déjà mon avis. Merci pour votre professionnalisme et votre expertise.

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Je donne la note de 10/10 à LE COURTIER DU NEUF pour l’accompagnement sur mon achat d’un appartement 3 pièces neuf. Un grand merci à Tony Serrano pour sa disponibilité, ses conseils clairs et son suivi du début à la fin du projet.

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J'ai été accompagné pour un achat d'appartement par Mr SERRANO Tony, que je recommande pour sa disponibilité et sa réactivité.

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Vous pouvez faire confiance à cette agence service impeccable très professionnel un bon suivi, très bonne disponibilité

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J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

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Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

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Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

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Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore