Le Moulin des Augustins

Douai - 59500

Déficit Foncier

Prix

A partir de 126 000€

Ville

Douai

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Description du programme

Investir à Douai, à seulement 20 minutes de Lille en TGV


Investissez à Douai, à seulement 35 minutes de Lille

  • Une ville au riche patrimoine historique et culturel : Douai, surnommée la « Venise du Nord », est une ville traversée par le canal de la Scarpe, offrant une ambiance pittoresque similaire à Bruges.
  • La ville abrite de nombreux monuments classés tels que le beffroi et l’Hôtel de Ville, témoignant de son histoire.

 

Un dynamisme économique remarquable

  • Un centre d’innovation et de croissance : la ville voit l’implantation de grandes entreprises dans les secteurs de l’automobile, de la logistique, et de l’agro-alimentaire. Les investissements massifs dans des infrastructures comme la Gigafactory d’Envision renforcent le développement local et la demande locative.
  • Un potentiel locatif élevé : Douai attire de plus en plus d'habitants en raison de son dynamisme économique et de sa proximité avec Lille et Paris, en faisant une zone propice à l'investissement locatif.
  • Attractivité pour les jeunes actifs et étudiants : avec 41 % de la population âgée de moins de 29 ans, Douai séduit de plus en plus de jeunes couples et étudiants grâce à ses opportunités d'emploi et ses établissements d'enseignement.

 

Commodités et transports

  • À proximité immédiate du centre-ville qui offre un large éventail de commerces, de restaurants, et de services. Les établissements scolaires, les parcs, et les équipements de loisirs sont également facilement accessibles.
  • Douai est idéalement située, avec une gare TGV reliant Paris en 1h09 et Lille en seulement 20 minutes. La ville est bien desservie par les autoroutes A1 et A21, facilitant l’accès à des villes comme Bruxelles et Valenciennes.

 

Focus prestations/résidence

  • Une réhabilitation haut de gamme : Le Moulin des Augustins se distingue par son architecture industrielle du XIXe siècle soigneusement restaurée.
  • Les appartements offrent des parquets en bois, des menuiseries en aluminium et des équipements haut de gamme dans les cuisines et salles de bains.
  • Une vue imprenable sur le canal et la promenade adjacente ajoute un charme unique au cadre de vie.

 

Le + du programme

  • Un patrimoine unique : Le Moulin des Augustins, situé à seulement 300 mètres du beffroi classé, incarne l’alliance parfaite entre histoire et modernité. Sa restauration sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France assure une qualité architecturale exceptionnelle tout en répondant aux besoins contemporains des résidents.

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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