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Les avantages de passer par nous

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Confluent

Montrond-les-Bains - 42210

Droit Commun PTZ RP neuf

Livraison

30/09/2026

Prix

A partir de 277 000€

Ville

Montrond-les-Bains

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

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À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

Confluent est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Montrond-les-bains (42210).
3 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces. La livraison est prévue au 30/09/2026.

Dans un environnement calme en bord de Loire
Résidence composée de 19 logements en R 4
Appartements avec jardin, terrasse et balcon,T2 au T4 de 52m² à 111m²
Proximité commerces et services de Montrond-les-Bains : Mairie, Poste, Office de tourisme, Pharmacie, place du marché
Proximité des écoles, crèches, médiathèque

Découvrez la maquette du programme en cliquant ici.Vidéo de présentation du programme

Points forts

Environnement paisible proche du centre
Résidence intimiste de 19 logements
A deux pas du centre et de la place du marché
Garages sécurisés en sous-sol
Rez-de-Jardin, Terrasses et balcons
Parc et jardin publics à proximité
Chauffage au sol urbain : plus économique et plus écologique (sauf production d'eau chaude)

Environnement naturel verdoyant qui confère un cadre de vie agréable et durable (Bords de Loire, voie verte espace naturel des Lonzes, Parc Thermal)
Ville thermale : Les Iléades Casino JOA
Activités culturelles : Chateau de Montrond les Bains

Situation

Au centre de la commune avec ses nombreux commerces : Boulangerie, Pharmacie, Epicerie, Fleuriste, restaurants, La Poste etc
Place du marché
Proche de la mairie et la Poste
Crèches et écoles
Jardins publics à proximité
Institut Les Iléades

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