Les Hauts Bois

Prestations

Appartements équipés : cuisine avec four à micro-ondes, lave-vaisselle, machine Nespresso, télévision

Parking payant

Wifi gratuit, animaux de compagnie acceptés

Piscine intérieure chauffée, SPA

Services : livraison de petit-déjeuner et de repas, laverie, bagagerie

Activités : fitness, hammam, sauna

A proximité : bobsleigh, bowling, chiens de traîneaux, parapente, raquettes, skis

Points forts

Résidence haut de gamme : Premium

Située sur le domaine skiable Paradiski

Skis aux pieds, à 2000 m d’altitude

Piscine, SPA, espace détente (hammam, sauna)

Appartements avec terrasse, du 2 pièces 5 personnes au 4 pièces 8 personnes

Casiers à skis

Magasin de ski dans la résidence

Commerces et services à 200 m

Situation

Gare d’Aime : 23 kms

Aéroport de Chambéry : 118 kms

Aéroport International de Genève : 150 kms

Aéroport de Lyon Saint Exupéry : 200 kms

Avis expert

La Résidence Les Hauts Bois La Plagne possède de nombreux avantages :

- Emplacement :

• Destination Montagne : La Plagne 2000m d’altitude au cœur des Alpes dans une résidence Premium
• Paradiski Mont Blanc : Aime La Plagne, Les Arcs…un des plus beaux espaces de jeu pour les amoureux de la montagne l’été et du ski l’hiver (171 km de pistes) jusqu’à 3250 m
• Livrée en 2002, la résidence offre une architecture traditionnelle Savoyarde avec les équipements modernes : piscine, sauna, hammam et tout le confort

• Prix au m2 vendu à 5450 €/m2 ( une cave) à comparer avec prix moyen local de 5500€. Compte tenu des prestations offertes dans la résidence : accueil, salons de réception, piscine, sauna, hamma,…et de restauration ; le prix est très attractif par rapport à un résidentiel classique.
• Vendu avec les meubles compris dans le prix
• Le loyer versé au propriétaire pour un deux pièces 4/5 personnes (34m2) est de 9794 € HT (en 2023)

• Gérée par Pierre &Vacances dans la catégorie Premium
• Le bail commercial d’une partie des propriétaires se termine en 09/2023, d’autres le 31/08/2024. Le gestionnaire a écrit aux copropriétaires de la tranche 2023 d’être patient pour harmoniser les baux en 2024 avec l’ensemble des copropriétaires. Ils sont donc en tacite, patience pour l’offre de renouvellement début 2024.
• Il y a 10 ans, les travaux étaient de 15 600 € TTC de participation aux frais d’embellissement (100 % bailleur), de renouvellement de literie & des éléments de confort - montant à actualiser au moment du renouvellement du bail