Location nue - T2 - 48m2 - Chambéry est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Chambéry (73000).
1 appartement de type 2 pièces est disponible dans ce programme. La livraison est prévue au 31/12/2025.
CHAMBÉRY - T2 de 48.61 m² loi Carrez en dernier étage. T2 traversant sans vis à vis de 48.61 m² loi Carrez, situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est composé d'un hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 28 m², d' une chambre séparée de 12 m², d' une salle de douche, et des wc séparés.
Localisation
Chambéry, située entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine. Son centre-ville historique, avec ses ruelles pavées, ses traboules et son château des Ducs de Savoie, témoigne de son riche passé. Ville à taille humaine, elle séduit par son ambiance conviviale et son accessibilité. Chambéry est bien desservie par le train et l’autoroute, reliant facilement Lyon, Grenoble et Annecy. Son environnement préservé, entre lacs et montagnes, en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de sports. Dynamique sur le plan universitaire, elle accueille de nombreux étudiants grâce à l’Université Savoie Mont Blanc. Son marché, ses commerces et sa gastronomie locale renforcent son attractivité. Ville culturelle et sportive, Chambéry offre un équilibre parfait entre urbanisme et nature.
Vos travaux
Rénovation énergétique : remplacement de la chaudière, des radiateurs, isolations des murs périphériques, création d'une vmc hygro B, changement des fenêtres
Reprise électrique.
Modernisation : peinture dans l'ensemble de l'appartement, reprise des murs en lambris.
Avis de l'expert
À quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, garantissant une forte demande locative. Après rénovation, il offrira des prestations modernes et un confort optimal. Son attractivité en fait un bien idéal pour un investissement serein. De plus, il constitue une excellente opportunité de défiscalisation. Un choix stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.
Mise en location
Location nue estimée sur la base du B1 Denormandie
Détail loyer
637€ + 81€
