Programme immobilier neuf Logifac - Gières - Altaïr à Gières

Description du programme

Logifac - Gières - Altaïr est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Gières (38610).
30 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en studio. La livraison est prévue au 30/09/2027.

Idéalement située le long de la rue de la Condamine à Gières, en lien direct avec le campus universitaire de Grenoble, cette résidence étudiante propose un cadre moderne, sécurisé et parfaitement intégré à son environnement.

L’implantation des deux bâtiments en L, s’élevant de 3 à 5 étages, crée une volumétrie harmonieuse et contemporaine, en cohérence avec le tissu urbain alentour. Le traitement architectural alterne décrochés, matériaux contrastés et jeux d’ouvertures, apportant une véritable signature visuelle.

La résidence, signée par le promoteur MV Résidences et ses 25 ans d’expérience dans le métier, comptera 183 appartements étudiants, répartis majoritairement aux étages, avec une vingtaine de logements en rez-de-chaussée. Chaque unité est conçue pour allier confort, fonctionnalité et performance d’usage. Des espaces techniques sont prévus pour assurer une gestion efficace : bureaux, lingerie, salle de pause...

Le site sera exploité par LOGIFAC, gestionnaire reconnu depuis plus de 30 ans dans l’univers du logement étudiant, garantissant une qualité de service constante pour les résidents comme pour les investisseurs.

Informations clés:

Prix à partir de : 103 700 €
Rendement prévisionnel : 4 % HT/HT (hors mobilier)
Statut fiscal : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Gestionnaire : LOGIFAC
Promoteur : MV Résidences
Actabilité prévisionnelle : T4 2025
Livraison (DAT) : T3 2027

Cette résidence constitue une solution d’investissement à la fois pérenne et adaptée à une clientèle étudiante stable, au cœur d’un bassin universitaire majeur.

Logements disponibles

Appartement Studio à partir de 103 700 € de 19m² à 23m² 3 appartements disponibles
333	Appartement	19m²	3ème étage	Disponible	103 700€
522	Appartement	23.3m²	5ème étage	Disponible	107 700€
419	Appartement	22.8m²	4ème étage	Disponible	107 700€
006	Appartement	19.2m²		Disponible	103 700€
016	Appartement	18.9m²		Disponible	103 700€
107	Appartement	19.1m²	1er étage	Disponible	103 700€
207	Appartement	19.7m²	2ème étage	Disponible	103 700€
239	Appartement	19.3m²	2ème étage	Disponible	103 700€
508	Appartement	19m²	5ème étage	Disponible	103 700€
307	Appartement	19.6m²	3ème étage	Disponible	103 700€
514	Appartement	19.8m²	5ème étage	Disponible	103 700€
306	Appartement	19.8m²	3ème étage	Disponible	103 700€
231	Appartement	19.4m²	2ème étage	Disponible	103 700€
007	Appartement	19.2m²		Disponible	103 700€
408	Appartement	19m²	4ème étage	Disponible	103 700€
407	Appartement	19.7m²	4ème étage	Disponible	103 700€
118	Appartement	19m²	1er étage	Disponible	103 700€
206	Appartement	19.8m²	2ème étage	Disponible	103 700€
507	Appartement	19.8m²	5ème étage	Disponible	103 700€
131	Appartement	18.8m²	1er étage	Disponible	103 700€
108	Appartement	19.3m²	1er étage	Disponible	103 800€
415	Appartement	20.4m²	4ème étage	Disponible	105 500€
515	Appartement	20.4m²	5ème étage	Disponible	105 500€
521	Appartement	20.9m²	5ème étage	Disponible	105 500€
321	Appartement	20.9m²	3ème étage	Disponible	105 500€
319	Appartement	22.8m²	3ème étage	Disponible	107 700€
117	Appartement	23m²	1er étage	Disponible	107 700€
014	Appartement	24m²		Disponible	108 900€
132	Appartement	26.8m²	1er étage	Disponible	109 800€
334	Appartement	26.5m²	3ème étage	Disponible	109 800€

Studio à partir de 103 700 € De 19m² à 23m²

3ème étage Disponible
103 700€
333 19m²

5ème étage Disponible
107 700€
522 23.3m²

4ème étage Disponible
107 700€
419 22.8m²

Disponible
103 700€
006 19.2m²

Disponible
103 700€
016 18.9m²

1er étage Disponible
103 700€
107 19.1m²

2ème étage Disponible
103 700€
207 19.7m²

2ème étage Disponible
103 700€
239 19.3m²

5ème étage Disponible
103 700€
508 19m²

3ème étage Disponible
103 700€
307 19.6m²

5ème étage Disponible
103 700€
514 19.8m²

3ème étage Disponible
103 700€
306 19.8m²

2ème étage Disponible
103 700€
231 19.4m²

Disponible
103 700€
007 19.2m²

4ème étage Disponible
103 700€
408 19m²

4ème étage Disponible
103 700€
407 19.7m²

1er étage Disponible
103 700€
118 19m²

2ème étage Disponible
103 700€
206 19.8m²

5ème étage Disponible
103 700€
507 19.8m²

1er étage Disponible
103 700€
131 18.8m²

1er étage Disponible
103 800€
108 19.3m²

4ème étage Disponible
105 500€
415 20.4m²

5ème étage Disponible
105 500€
515 20.4m²

5ème étage Disponible
105 500€
521 20.9m²

3ème étage Disponible
105 500€
321 20.9m²

3ème étage Disponible
107 700€
319 22.8m²

1er étage Disponible
107 700€
117 23m²

Disponible
108 900€
014 24m²

1er étage Disponible
109 800€
132 26.8m²

3ème étage Disponible
109 800€
334 26.5m²

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Avis clients

Achat appartement 5 pièces projet neuf Asnières sur Seine

J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

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Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

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Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

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Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore

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Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

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Sans Caroline Bonnin, mon projet n’était pas possible. Elle m’a accompagné de A à Z, elle était très réactive et disponible. C’était une très bonne expérience et je vous remercie!

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Bonjour, je tenais plus particulièrement à remercier Stéphane pour son professionnalisme, soutien, et accompagnement régulier tout au long du processus d'achat. A recommander ++. merci beaucoup, Eric

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L’accompagnement a été juste parfait! Clement est un véritable professionnel capable de comprendre vos attentes et de répondre a vos besoins. Je recommande fortement de le solliciter, il est au top!

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Je n'ai rien payé pour l'agence. Mme Bonnin est vraiment compétant et très agréable. Elle m'a trouvé une solution miraculeuse pour le prêt immobilier.

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