Programme neuf PRIVILEGE 44 Neuville-sur-Saône 69250

Un nouveau programme immobilier neuf localisé dans la ville de Neuville-sur-Saône. La livraison est prévue au 3eme Trimestre 2023.

Val de Saône / Beaujolais

Le Val de Saône se situe tout au nord de la métropole de Lyon, entre les flancs du massif du Mont d’Or et la Dombes aux mille étangs. De part et d’autre de la Saône, il dessine des paysages verts et vallonnés, représentant 14% du territoire du Grand Lyon avec ses 17 communes.

Sur la rive gauche, c’est la province historique du Franc Lyonnais, avec pour ville-centre Neuville-sur-Saône et sa tradition commerçante, née au XVe siècle avec l’ouverture sur la navigation sur la Saône et la création du port. Cette bucolique province se marie avec une région à la réputation internationale : le vignoble du Beaujolais. Le Val de Saône constitue un véritable avant-poste du terroir viticole. Ce territoire de charme fait aussi le lien entre la vie frénétique de Lyon et le calme de la campagne et des sites naturels.

Au calme et proche de tout

La résidence Privilège 44 vient se nicher entre champs et forêts, à l’angle de l’avenue Auguste Wissel et du chemin du Pont-des-Biches, dans la partie nord de Neuville-sur-Saône. Cet espace au calme, entouré de verdure, se situe à deux pas du complexe sportif de la ville, sur une artère qui, vers le sud, mène tout droit au centre-ville. L’hôtel de ville se rejoint ainsi en 3 minutes en voiture, la gare Albigny-Neuville en 5 minutes. Pour les familles, l’école et le lycée sont à 1,1 km, le collège à 1,9 km.

Les déplacements sont facilités par cette proximité, et par le passage de la navette TCL S14 à 400 mètres de la résidence. Les trois bâtiments de la résidence Privilège 44 bénéficient ainsi d’une situation alliant sérénité et proximité : le charme de la campagne aux portes de la ville.

3 bâtiments, 48 logements neufs, votre havre de paix à Neuville-sur-Saône  

La résidence Privilège 44 a été pensée comme un véritable havre de paix et de quiétude à proximité du centre-ville de Neuville-sur-Saône. Le terrain clos de la résidence garantit la tranquillité des habitants. Les jardins privatifs donnant sur la voie publique sont protégés de la vue par un dispositif en hauteur. Quant aux balcons des logements en R+1 et R+2, ils sont enveloppés de boîtes et couverts de pergolas, pour le respect de l’intimité de chacun.

Une fois franchie l’entrée voiture par le chemin du Pont-des-Biches, la résidence s’ouvre alors sur un vaste jardin collectif, imaginé à l’ombre de grands arbres conservés, des sapins et des catalpas. Un soubassement sombre fait le lien entre les bâtiments et ce vaste cœur paysager, qui occupe la moitié du terrain. Haies arbustives, jardins privatifs et îlot de grands arbres et de verdure offrent un cadre de vie à la fois privilégié et agréable, en continuité avec l’environnement extérieur à la résidence et sa trame verte.

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.