(STUDEA) Louis Weil

Grenoble - 38000

Livraison

31/03/2025

Prix

A partir de 79 400€

Ville

Grenoble

Prise de rendez-vous avec un conseiller immobilier

Selectionnez un type de rdv

Selectionnez la date du rdv

Merci

Votre demande de rendez-vous est confirmée pour le

Description du programme

(STUDEA) Louis Weil est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Grenoble (38000).
4 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en . La livraison est prévue au 31/03/2025.

Descriptif de la résidence

Au cœur du quartier Europol de Grenoble, en face de la faculté des Sciences Économiques et Sociales, cette résidence offre un cadre idéal pour vos années étudiantes. Vous bénéficierez d'une connexion internet illimitée haut débit, d'une salle d'étude/cafétéria, d'une salle de réunion, d'un espace de rangement pour les deux-roues, ainsi que du linge de maison inclus.
En outre, la résidence propose divers services optionnels tels que le parking, la laverie, le ménage, le petit-déjeuner, ainsi que des distributeurs de boissons et de plats chauds.
Idéalement située à proximité de la Grenoble Ecole de Management, elle est également bien desservie par la gare SNCF de Grenoble, les bus (C1, C5) et le tramway B, accessibles en quelques minutes à pied.
Nichée dans un quartier dynamique et à proximité de nombreux commerces tels que Vival, Casino et Asia Market, cette résidence propose des studios meublés avec salle de bain privative.

Descriptif gestionnaire

En 2007, le groupe Nexity intègre Lamy Résidence, alors le premier réseau français de location étudiante. Ce rapprochement opérationnel, avec la capitalisation boursière de Nexity dépassant un milliard deux cents millions d'euros, conduit à la création d'une enseigne commune en janvier 2012 : Nexity Studéa. En 2012, Nexity Studéa consolide sa position de leader en acquérant le groupe Icade Résidences Services et son enseigne "Les Lauréades", appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation. Cette acquisition permet à Nexity Studéa d'ajouter 60 résidences étudiantes supplémentaires, principalement en région parisienne, totalisant environ 8 000 logements et générant un chiffre d'affaires de 40 millions d'euros.

Arguments de vente

Au cœur du quartier Europol de Grenoble, en face de la faculté des Sciences Économiques et Sociales, cette résidence offre un cadre idéal pour vos années étudiantes. Vous bénéficierez d'une connexion internet illimitée haut débit, d'une salle d'étude/cafétéria, d'une salle de réunion, d'un espace de rangement pour les deux-roues, ainsi que du linge de maison inclus. En outre, la résidence propose divers services optionnels tels que le parking, la laverie, le ménage, le petit-déjeuner, ainsi que des distributeurs de boissons et de plats chauds. Idéalement située à proximité de la Grenoble Ecole de Management, elle est également bien desservie par la gare SNCF de Grenoble, les bus (C1, C5) et le tramway B, accessibles en quelques minutes à pied. Nichée dans un quartier dynamique et à proximité de nombreux commerces tels que Vival, Casino et Asia Market, cette résidence propose des studios meublés avec salle de bain privative.

Informations du bail commercial

Répartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article) Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisation annuelle, la quote-part des charges récupérables, au sens de l’article 23 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, facturées directement au Bailleur (…), ainsi que la taxe sur les ordures ménagères. Sont notamment à la charge du bailleur, les impôts, notamment la contribution économique territoriale, taxes et redevances dont le redevable légal est le Bailleur ou le propriétaire du local ou de l'immeuble et notamment les taxes foncières. Plan de rénovation Afin de contribuer à la pérennité du patrimoine, le preneur avisera le bailleur de la nécessité de procéder à des travaux de remise en état au cours du bail (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article). Le bailleur s’engage à financer les travaux de rénovation des logements dès sollicitation du preneur pour la partie qui lui incombe. Montant mentionné sur le book de vente. Assurance (retrouvez en page 5 du projet de bail l’intégralité de l’article) Le Preneur sera tenu de contracter (…) une ou plusieurs polices garantissant les risques d'incendie, d'explosion, de vols et de dégâts des eaux, couvrant les biens mobiliers et les éléments d'équipements dissociables garnissant les lieux loués, les risques locatifs, les recours des voisins et des tiers ainsi que la perte des loyers. Il garantira également les risques de responsabilité civile et tous risques spéciaux inhérents à son activité professionnelle et à son occupation des lieux (…) Le Bailleur garantira les conséquences pécuniaires de la responsabilité civile qu’il peut encourir en qualité de propriétaire.

Votre quartier et ses environs

Calculer les mensualités de votre prêt

Le montant de vos mensualités

S'éleve à

Le coût total de votre crédit de dont d'assurance

Montant d'achat

Taux d'intérêt (%)

Durée

Taux d'assurance (%)

Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

Les programmes à proximité

Grenoble - 38000

LA MANUFACTURE

Du T2 au T4 | Livraison 4ème trimèstre 2023
À partir de
284 000 €

Grenoble - 38000

Programme neuf IKONE

Du T2 au T5 | Livraison 4ème trimèstre 2026
À partir de
189 000 €

Grenoble - 38000

APPARTEMENT - 66m² - GRENOBLE

Du T3 au T3 | -
À partir de
246 076 €

Grenoble - 38000

Programme neuf Residhotel - Le Central Gare

Du T1 au T1 | -
À partir de
86 224 €

Grenoble - 38000

Programme neuf Studéa Louis Weil

- | Livraison 3ème trimèstre 2007
À partir de
89 510 €

Grenoble - 38000

Les Bains GRENOBLE - 38

Du T1 au T1 | -
À partir de
153 115 €

Grenoble - 38000

MAISON GAVIN

Du T3 au T5 | -
À partir de
456 370 €

Grenoble - 38100

Terre d’Emma

Du T1 au T5 | Livraison 3ème trimèstre 2026
À partir de
214 000 €

Grenoble - 38000

MAISON GAVIN

Du T3 au T5 | Livraison 4ème trimèstre 2026
À partir de
456 370 €
Nous avons besoin de votre consentement

Afin d'analyser le trafic de notre site Web, activer les fonctionnalités liées aux réseaux sociaux, et vous proposer un contenu personnalisé, nous avons besoin que vous acceptiez que les cookies soient placés par votre navigateur. Cela impliquera le traitement de vos informations personnelles, y compris votre adresse IP et votre comportement de navigation. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre Politique de cookies. Pour modifier vos préférences ou rejeter tous les cookies fonctionnels sauf ceux nécessaires, veuillez cliquer sur «Configurer les préférences».

Voulez-vous accepter ces cookies?

Analytics
Pixel Facebook