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Les avantages de passer par nous

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Les avantages de passer par nous

GFI NEXITY - VILLA AELIA

Quimper - 29000

Droit Commun PTZ RP neuf LMNP non géré

Livraison

31/12/2027

Prix

A partir de 189 000€

Ville

Quimper

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

GFI NEXITY - VILLA AELIA est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Quimper (29000).
10 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces, 3 pièces. La livraison est prévue au 31/12/2027.

VILLA AELIA, UN ART DE VIVRE

Avec sa situation privilégiée, entre terre et mer, vous aurez le plaisir de bénéficier au quotidien de toutes les commodités, à seulement 15 km des côtes atlantiques.

Les appartements, du T1 bis au T4, se dévoilent sous un jour moderne et raffiné, s’ouvrant généreusement sur un espace extérieur.

Avec des matériaux vertueux et plus performants, goutez à un confort thermique inégalé tout en réduisant votre consommation d’énergie.

La résidence à taille humaine permet en outre de profiter au quotidien de toutes les commodités, tout en étant à seulement 15

km des côtes atlantiques.

BIEN CHEZ VOUS AVEC DES PRESTATIONS SOIGNÉES

| Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement

| Des places de parking en sous-sol et un local vélos

| Une résidence avec accès sécurisé et ascenseur

| Un DPE classe A dans chaque logement

A PROXIMITE DE L'ESSENTIEL

¤ En vélo:

À 5’ en vélo des écoles

À 13’ de la gare

À 10’ des commerces du centre-ville

¤ En voiture:

À 5’ d’une zone commerciale

À 25’ de la plage de Bénodet

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