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Les avantages de passer par nous

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Le Parc Sainte-Sophie

Rennes - 35700

PTZ RP neuf

Livraison

31/03/2026

Prix

A partir de 720 000€

Ville

Rennes

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

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À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

Le Parc Sainte-Sophie est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Rennes (35700).
5 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 4 pièces. La livraison est prévue au 31/03/2026.

Ce projet ambitieux réunissant 15 appartements, 2 maisons d’architecte et 1 villa a été dessiné en priorisant à chaque instant l’intimité et le bien-être de chaque résident.Situé dans le quartier du Thabor, le Parc Sainte-Sophie s’insère parfaitement dans le centre-ville de Rennes, à 10 minutes à pied de la place Hoche (centre commercial La Visitation). Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m.Kapalia privilégie pour cette résidence, des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences.Orientée Sud, cette résidence a été pensée pour maximiser la lumière naturelle. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant.

Situation

Ce projet ambitieux réunissant 15 appartements, 2 maisons d’architecte et 1 villa a été dessiné en priorisant à chaque instant l’intimité et le bien-être de chaque résident.

Situé dans le quartier du Thabor, le Parc Sainte-Sophie s’insère parfaitement dans le centre-ville de Rennes, à 10 minutes à pied de la place Hoche (centre commercial La Visitation). Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m.

Kapalia privilégie pour cette résidence, des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences.

Orientée Sud, cette résidence a été pensée pour maximiser la lumière naturelle. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant.

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MaisonArchitecte1	Maison	107.35m²		Disponible	960 000€
MaisonArchitecte2	Maison	132.54m²		Disponible	1 250 000€
A301	Appartement	110.64m²	3ème étage	Disponible	1 400 000€
Maison2	Maison	179.42m²		Disponible	1 800 000€

4 pièces à partir de 720 000 € De 88m² à 88m² 1 appartements disponibles

1er étage Disponible
720 000€
B101 88.24m²

5 pièces à partir de 960 000 € De 107m² à 179m² 4 appartements disponibles

Disponible
960 000€
MaisonArchitecte1 107.35m²

Disponible
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3ème étage Disponible
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