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Les avantages de passer par nous

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Le Clos des Censes

Forest-sur-Marque - 59510

Droit Commun PTZ RP neuf

Livraison

30/06/2028

Prix

A partir de 205 000€

Ville

Forest-sur-Marque

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

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À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

Le Clos des Censes est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Forest-sur-marque (59510).
9 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 30/06/2028.

NOUVEAU A FOREST-SUR-MARQUE - Maisons et Appartements neufs

Située au coeur de la commune de Forest-sur-Marque, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et des transports, la résidence « Le Clos des Censes » s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne, tout en restant parfaitement connecté aux villes dynamiques de la métropole : Hem, Sailly-Lez-Lannoy, Tressin et Villeneuve-d'Ascq sont accessibles en moins de 10 minutes, et Lille se rejoint en environ 15 minutes en voiture.

Cette résidence intimiste et sécurisée propose un large choix d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et place(s) de stationnement ou garage(s).
Certains appartements sont éligibles à la location-accession (PSLA), offrant une solution d'accession à la propriété.

Découvrez également des maisons neuves 3 et 4 chambres, avec jardin et garage, idéales pour une vie de famille confortable.

VOS AVANTAGES :
- Frais de notaire réduits
- Logements éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Location accession en PSLA sur certains appartements (TVA réduite, sous conditions)
- Conception conforme à la RE 2025 (haute performance énergétique)
- Volets roulants motorisés
- WC suspendus

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et soyez parmi les premiers à vous positionner sur ces nouveaux biens à Forest-sur-Marque.

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Logements disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 205 000 € de 44m² à 44m² 2 appartements disponibles
12	Appartement	43.7m²	1er étage	Disponible	205 000€
22	Appartement	43.7m²	2ème étage	Disponible	209 000€
Appartement 3 pièces à partir de 286 000 € de 64m² à 65m² 4 appartements disponibles
15	Appartement	64.95m²	1er étage	Disponible	286 000€
27	Appartement	64.95m²	2ème étage	Disponible	286 000€
28	Appartement	64.3m²	2ème étage	Disponible	286 000€
25	Appartement	64.95m²	2ème étage	Disponible	290 000€
Appartement 4 pièces à partir de 350 000 € de 85m² à 87m² 3 appartements disponibles
33	Appartement	86.65m²	3ème étage	Disponible	350 000€
32	Appartement	85.1m²	3ème étage	Disponible	360 000€
34	Appartement	87.25m²	3ème étage	Disponible	370 000€

2 pièces à partir de 205 000 € De 44m² à 44m² 2 appartements disponibles

1er étage Disponible
205 000€
12 43.7m²

2ème étage Disponible
209 000€
22 43.7m²

3 pièces à partir de 286 000 € De 64m² à 65m² 4 appartements disponibles

1er étage Disponible
286 000€
15 64.95m²

2ème étage Disponible
286 000€
27 64.95m²

2ème étage Disponible
286 000€
28 64.3m²

2ème étage Disponible
290 000€
25 64.95m²

4 pièces à partir de 350 000 € De 85m² à 87m² 3 appartements disponibles

3ème étage Disponible
350 000€
33 86.65m²

3ème étage Disponible
360 000€
32 85.1m²

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370 000€
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Je donne la note de 10/10 à LE COURTIER DU NEUF pour l’accompagnement sur mon achat d’un appartement 3 pièces neuf. Un grand merci à Tony Serrano pour sa disponibilité, ses conseils clairs et son suivi du début à la fin du projet.

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J'ai été accompagné pour un achat d'appartement par Mr SERRANO Tony, que je recommande pour sa disponibilité et sa réactivité.

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Vous pouvez faire confiance à cette agence service impeccable très professionnel un bon suivi, très bonne disponibilité

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J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

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Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

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Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

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Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore

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Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

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Sans Caroline Bonnin, mon projet n’était pas possible. Elle m’a accompagné de A à Z, elle était très réactive et disponible. C’était une très bonne expérience et je vous remercie!

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