Location nue - T3 - 63m2 - Abbeville

Appartement type T3 composé d'une entrée donnant accès à un WC indépendant et à une salle d'eau . Le bien bénéficie d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Une grande chambre et un bureau complètent le bien. L'appartement est situé au 3° étage d'une petite co-propriété bien entretenue avec de faibles charges. Parking libre possible aux pieds de la propriété.

Localisation

Situé en coeur de ville, le quartier Saint-Vulfran est le lieu emblématique de la ville. Il bénéficie d'un intérêt culturel avec la Basilique, mais abrite de nombreux commerces qui facilitent l'accès aux services quotidiens.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des rues pittoresques et des bâtiments historiques bien préservés.
Les espaces verts et les parcs à proximité offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants.
Le quartier est souvent le théâtre d'événements culturels et de festivals.

Vos travaux

- Remise aux normes du réseau électrique.
- Reprise partielle du réseau cuivre suivant besoin.
- Remplacement du système chauffage et production eau chaude électrique.
- Isolation des murs périphériques par l'intérieur.
- Isolation des plafonds suivant possibilité technique.
- Aménagement d'une nouvelle cuisine.
- Aménagement d'une nouvelle salle d'eau.
- Remise en peinture complète murs et plafonds.
- Remplacement des sols par parquet ou équivalent.

Avis de l'expert

Appartement au coeur de ville d'Abbeville, nous vous proposons cet investissement au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges d'exploitations. Idéal pour investissement Denormandie.

Mise en location

Mise en location nue dans le cadre du dispositif DENORMANDIE avec loyers et ressources locataire plafonnés suivant dispositif en vigueur (Zone B2)

Détail loyer

Appartement : Loyer 640 € Hc + 20 charges