Description du programme

Au coeur du quartier « Mairie de Saint-Ouen », à 4 min à pied du métro (L13 et L14), découvrez un concept d'habitat unique aux portes de PARIS !
Offrez à votre famille une qualité de vie rare en centre-ville, dans l'un de nos vastes lofts écologiques où l'on vit pleinement l'expérience du « dedans-dehors » avec de généreux jardins et terrasses dans un cadre de vie verdoyant, au calme d'un quartier pavillonnaire.

Chacun des 5 lofts en duplex propose 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau) et offre entre 100m2 et 125m2 habitables, minutieusement pensés pour optimiser les espaces et les volumes.

Donnez libre cours à toutes vos envies grâce à de vastes réceptions (séjour/cuisine) de 45m2 à 50m2 pleinement ouvertes sur l'extérieur et avec double hauteur pour certaines ! Vous rêvez d'une cuisine avec son îlot central ? D'une grande table pour vos repas en famille et entre amis ? D'un immense canapé pour vos soirées ciné ? ou bien d'installer votre bibliothèque ou votre piano à queue ? Les espaces ouverts et aérés de PALAZZINO-BAIER permettent de répondre à toutes vos envies avec des possibilités de personnalisation.

Nos lofts sont conçus pour votre bien-être, il y règne une atmosphère cosy, chaleureuse, et moderne grâce à l'alliance du bois (baies vitrées, portes et escalier en bois, plafonds en solivage bois...) et du béton ciré teinte beige/sable au sol et sur certains murs... assez loin des standards habituels, souvent livrés avec des murs blancs et froids, en conférant une ambiance chic et sobre.

Cuisine, salle de bains et certaines prestations intérieures pourront être personnalisées pour créer un sentiment de chez-soi dès votre emménagement.

Vous êtes soucieux(se) du respect de l'environnement et d'économiser sur vos dépenses énergétiques ?
Faites le choix d'un projet innovant et performant qui va bien au-delà de la RE2020 actuellement en vigueur.

Sobriété énergétique, excellent confort thermique hiver comme été, panneaux solaires produisant l'électricité des parties communes et d'une partie de vos consommations personnelles, planchers chauffants basse température (totale absence de radiateurs) et rafraîchissants (gagnez plusieurs degrés l'été sans besoin de climatisation), pompe à chaleur, construction mixte bois-béton, matériaux biosourcés, laine de bois, réemploi de briques... sont quelques-uns des avantages qui vous attendent @PALAZZINO-BAIER

L'expérience du « dedans-dehors » se vit au quotidien, au travers de grandes baies vitrées coulissantes et de séjours dont les sols se prolongent, sans discontinuité ni seuil, vers une large terrasse ou un jardin privatif de pleine terre.

Les lofts en étage bénéficient pour chacun d'une belle terrasse, ouverte sur le séjour et la cuisine, pouvant accueillir une grande table et quelques transats... ainsi qu'une autre terrasse entièrement végétalisée située en rooftop, comme un jardin suspendu avec des vues dégagées.

Adresse : 48 rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen

Transports, commerces, crèches, écoles à pied.

Renseignez-vous au 01 55 61 40 26 ou 07 56 16 43 34 /

Une réalisation WALD.CITY / Une commercialisation BARNES PROGRAMMES NEUFS

Logements disponibles

Appartement 3 pièces à partir de 499 000 € de 61m² à 61m² 1 appartements disponibles
3P	Appartement	61.2m²	1er étage	Disponible	499 000€
Appartement 4 pièces à partir de 895 000 € de 101m² à 103m² 2 appartements disponibles
LOFT03	Appartement	101.1m²	2ème étage	Disponible	895 000€
LOFT05	Appartement	103.3m²	2ème étage	Disponible	895 000€
Appartement 5 pièces à partir de 990 000 € de 125m² à 125m² 1 appartements disponibles
LOFT01	Appartement	124.5m²		Disponible	990 000€

3 pièces à partir de 499 000 € De 61m² à 61m²

1er étage Disponible
499 000€
3P 61.2m²

4 pièces à partir de 895 000 € De 101m² à 103m²

2ème étage Disponible
895 000€
LOFT03 101.1m²

2ème étage Disponible
895 000€
LOFT05 103.3m²

5 pièces à partir de 990 000 € De 125m² à 125m²

Disponible
990 000€
LOFT01 124.5m²

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.