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Les avantages de passer par nous

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Les avantages de passer par nous

Villa Alicia

Gagny - 93220

Droit Commun PTZ RP neuf LMNP non géré

Livraison

31/12/2026

Prix

A partir de 237 000€

Ville

Gagny

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

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À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

Villa Alicia est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Gagny (93220).
4 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces. La livraison est prévue au 31/12/2026.

La résidence VILLA ALICIA, d’une réalisation soignée et parfaitement intégrée à son environnement, présente une architecture classique s’inscrivant dans les codes architecturaux de la ville.Elle se compose de 56 appartements de standing séparés en deux bâtiments déclinés du studio au 5 pièces pour satisfaire les envies de chacun. Son style architectural se pare de matériaux pérennes et de qualité (briquette sur les balcons, les ardoises en toiture, les pierres en meulière en parement du rez-de-chaussée,...) .Privilège rare en cœur de ville, tous les appartements disposent d’agréables espaces extérieurs : balcon ou jardin privatif. La résidence profite d’un emplacement unique dans une petite rue calme et facile d’accès.

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Logements disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 237 000 € de 42m² à 51m² 4 appartements disponibles
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Je donne la note de 10/10 à LE COURTIER DU NEUF pour l’accompagnement sur mon achat d’un appartement 3 pièces neuf. Un grand merci à Tony Serrano pour sa disponibilité, ses conseils clairs et son suivi du début à la fin du projet.

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J'ai été accompagné pour un achat d'appartement par Mr SERRANO Tony, que je recommande pour sa disponibilité et sa réactivité.

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Vous pouvez faire confiance à cette agence service impeccable très professionnel un bon suivi, très bonne disponibilité

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J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

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Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

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