EPURE – Fleury Ml2 Bureaux

C'est un projet d’envergure pour l’agglomération Caennaise qui s’imagine dans cette nouvelle entrée de ville à Fleury-sur-Orne.

Près de 5000 m² de commerces et bureaux neufs, à vendre ou à louer, parfaitement pensés et idéalement situés.

Ce nouveau quartier d’aménagement urbain est stratégiquement situé avec un accès direct au périphérique, facilitant ainsi la mobilité des résidents et des visiteurs. Ce quartier innovant se distingue par son engagement envers le développement durable et son urbanisme intégré.

Il permettra d’accueillir des activités de bureaux, commerciales ou encore de services avec une visibilité exceptionnelle.

Prestations

• Une architecture moderne qui se fond parfaitement dans l’éco-quartier qui se dessine ;

• Un bâtiment raccordé au réseau de chaleur urbain de Caen La Mer avec une pompe à chaleur collective (diminution des émissions de gaz à effet de serre et économie d’énergie) ;

• Respect des normes récentes, avec accréditation ERP (accueil du public) ;

• Prise en compte des mobilités douces et des accès des transports en commun ;

• Définition de stationnements à vocations mixtes et partagées ;

• Gestion douce et paysagère des eaux pluviales

Points forts

• Une visibilité incomparable

• Un bâtiment moderne et confortable  

• Une localisation très intéressante : aux portes de Caen et accès direct au périphérique

Situation

Cet ensemble tertiaire vient s’intégrer dans le développement du quartier des Terrasses de Fleury, qui compte déjà des logements et des bâtiments d’activité à l’entrée de la commune de Fleury-sur-Orne, et qui s’étendra sur 6 hectares, avec un prévisionnel de 300 logements et 25 000 m² dédiés à l’activité économique.