Le chant des Oiseaux - TS

Courseulles-sur-Mer - 14470

Livraison

31/03/2010

Prix

A partir de 140 942€

Ville

Courseulles-sur-Mer

Prise de rendez-vous avec un conseiller immobilier

Selectionnez un type de rdv

Selectionnez la date du rdv

Merci

Votre demande de rendez-vous est confirmée pour le

Description du programme

Le chant des Oiseaux - TS est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Courseulles-sur-mer (14470).
1 appartement de type 3 pièces est disponible dans ce programme. La livraison est prévue au 31/03/2010.

Emplacement idéal sur la côte de Nacre : à 20 km de Bayeux et 18 km de Caen, sur le circuit des plages du débarquement.

La résidence est à 5 min à pied du port de pêche et du port de plaisance de Courseulles-sur-Mer, proche de la très belle plage de sable et des activités nautiques, ainsi que des animations de la ville : vente à la criée, commerces et restaurants.

Elle propose des appartements et des maisons au calme, en restant proches de tout. Les appartements vont du 2 pièces 4 personnes au 3 pièces 7 personnes et les maisons 3 pièces 7 personnes. Tous possèdent un balcon ou une terrasse.

L’avantage supplémentaire est la piscine intérieure chauffée toute l’année et son solarium équipé de transats.

Région qui regorge d’activités culturelles et sportives : sentiers pédestres et à vélo, nombreuses activités nautiques, musée de la mer, Parc Juno retraçant l’histoire du débarquement…

Avis expert

- Emplacement & prestations de qualité :

  • A 2H de Paris, Courseulles-sur-Mer est une station balnéaire très vivante et fréquentée toute l’année (Côte de Nacre, plages du débarquement, ports de pêche et de plaisance animés, production ostréicole)

  • Une architecture moderne et gaie qui marie les couleurs douces et fraîches du bord de mer normand. Architecture parfaitement intégrée à son environnement

  • Piscine chauffée et semi-couverte

  • Résidence THPE (Très haute performance énergétique)

  • Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés de balcons ou terrasses.

- Investissement rentable et sécurisé :

  • Rentabilités attendues actuellement autour de 4,50 % net – indexation à l IRL non plafonné

  • Appartement entièrement rénové début 2023.

  • Bail renouvelé en décembre 2022 dans d’excellentes conditions – loyer iso jusqu’en décembre 2031 à minima.

  • Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement

  • Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme.

  • Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

  • Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.

Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation au cœur de la belle Normandie que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier rentabilité, plaisir et souvenirs partagés. Idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP.

Votre quartier et ses environs

Calculer les mensualités de votre prêt

Le montant de vos mensualités

S'éleve à

Le coût total de votre crédit de dont d'assurance

Montant d'achat

Taux d'intérêt (%)

Durée

Taux d'assurance (%)

Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

Les programmes à proximité

Courseulles-sur-Mer - 14470
La plage de Nacre
Du T1 au T3 | Livraison 1er trimèstre 2012
À partir de
146 000 €
Courseulles-sur-Mer - 14470
LES TERRASSES DE NACRE
Du T2 au T4 | Livraison 1er trimèstre 2025
À partir de
204 000 €
Courseulles-sur-Mer - 14470
Le Chant des Oiseaux
Du T2 au T3 | Livraison 1er trimèstre 2010
À partir de
119 140 €
Luc-sur-Mer - 14530
Emera Luc-sur-Mer
Du T2 au T3 | Livraison 1er trimèstre 2023
À partir de
259 220 €
Caen - 14000
Programme neuf Résidence étudiante Nemea Campus 1
Du T1 au T1 | -
À partir de
75 900 €
Ifs - 14123
Programme neuf LES PROMENADES DE JEANNE
Du T1 au T5 | Livraison 1er trimèstre 2026
À partir de
149 000 €
Blainville-sur-Orne - 14550
Programme neuf Allée Vasarely
Du T2 au T4 | Livraison 1er trimèstre 2026
À partir de
154 000 €
Caen - 14000
Programme neuf APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS
- | Livraison 1er trimèstre 2019
À partir de
111 940 €
Colombelles - 14460
Programme neuf ETOILE D'ARGENT 18
Du T3 au T3 | Livraison 1er trimèstre 2025
À partir de
198 999 €
Nous avons besoin de votre consentement

Afin d'analyser le trafic de notre site Web, activer les fonctionnalités liées aux réseaux sociaux, et vous proposer un contenu personnalisé, nous avons besoin que vous acceptiez que les cookies soient placés par votre navigateur. Cela impliquera le traitement de vos informations personnelles, y compris votre adresse IP et votre comportement de navigation. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre Politique de cookies. Pour modifier vos préférences ou rejeter tous les cookies fonctionnels sauf ceux nécessaires, veuillez cliquer sur «Configurer les préférences».

Voulez-vous accepter ces cookies?

Analytics
Pixel Facebook