Les Villas

Prestations

Logements tout équipés : cuisine équipée avec four à micro-ondes, salon/salle à manger, équipements adaptés pour les bébés (lit pliable, chaise bébé, poussette…)

Parking , Wi-Fi gratuit dans les hébergements, animaux de compagnie acceptés

SPA Algotherm

Activités : piscine intérieure et extérieure (chauffée de mai à septembre), hammam, sauna, salle de fitness, aire de jeux et espace enfants, location de vélos

Des services à la carte : livraison de repas, réservation de pain & viennoiseries

A proximité : Casino, bars et restaurants

Points forts

Superbe bâtisse à colombages inspirée par l'architecture traditionnelle locale, cette résidence Premium est idéalement placée à proximité du centre ville d'Houlgate, du Casino, des restaurants et des bars. Perchée sur les hauteurs d'Houlgate avec une vue panomarique, la résidence possède un Spa et se trouve au cœur d'un véritable écrin de verdure, au cœur de la côte Fleurie. Les appartements et maisons peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes, ils sontlumineux, parfaitement agencés et décorés avec élégance,

Destination bien-être par excellence, cette résidence premium dispose d'un Spa Algotherm avec piscine chauffée, un hammam, un sauna et une grotte de sel.

Situation

Paris : 2h en voiture

Gare d’Houlgate : 5 min en voiture

Gare de Deauville/Trouville : 25 min en voiture

Centre-ville d’Houlgate et plage : 20 min à pied

Avis expert

- Emplacement & prestations de qualité :

• Vue exceptionnelle sur les hauteurs d’Houlgate, au cœur d’un véritable écrin de nature.
• Appartements et maisons spacieux entièrement meublés et équipés composés de balcons ou terrasses.
• Positionnement Premium, piscine intérieure et extérieure, spa algotherm, sauna, hammam.
• Prix au m2 vendu actuellement à 3450 €/m2 à comparer avec 4600 €/m2 du prix moyen sur cette localisation.

• Rentabilités attendues actuellement autour de 4,70 % net – indexation à l IRL non plafonné
• Appartement entièrement rénové début 2019 – participation bailleur d’environ 6500 € HT pour un 2P de 40 m2 soit moins de 200 €/m2.
• Bail renouvelé en septembre 2018 dans d’excellentes conditions – loyer iso garanti jusqu’en septembre 2028 à minima.
• Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement
• Gérée par le pôle PREMIUM de Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme.
• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
• Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.