Location nue - T2 - 45m2 - CANTELEU

Entrée avec rangement desservant une chambre et un salon/séjour avec cuisine ouverte. Une salle de bain avec WC viennent compléter ce bien.

Localisation

Situé dans un quartier bien établi de Canteleu, au sein d'un immeuble récent, le bien offre un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les services publics. La résidence offre un environnement relativement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Les résidents peuvent profiter des parcs, des centres sportifs et des activités culturelles à proximité.

Vos travaux

Remise en peinture des murs de l'appartement
Remplacement du chauffe eau
Rénovation de la salle d'eau
Remplacement des radiateurs électriques

Avis de l'expert

Idéal primo-investisseur, ce projet assure une rentabilité intéressante pour un "petit budget" avec des garanties locatives élevées. Gestion sous mandat solidaire garantissant les revenus et l'entretien du bien pendant la durée du bail. Ce projet bénéficie en parallèle d'une réduction d'impôt proportionnelle aux loyers perçus.

Mise en location

Mise en location par notre partenaire INOVIA en location solidaire. Bail signé auprès d'une association garantissant les loyers, l'absence de vacances et carences locatives.

Détail loyer

Loc 1 : 465 € + 66 € charges + Réduction impôt 1117 € / an
Loc 2 : 383 € + 66 € charges + Réduction impôt 1840 € / an
Loc 3 : 301 € + 66 € charges + Réduction impôt 2 351 € / an