Prestations
Appartements meublés et équipés en électroménagers
Ascenseur
Piscine extérieure ouverte en saison, bassin pour enfants, solarium et transats
Services : Wifi, parking, laverie
A proximité : école de surf, tennis, équitation, centre de bien-être
Points forts
Située à Lacanau : le paradis des surfeurs !
Agréable résidence à 50 m de la plage et de l'océan, accès direct sans route à traverser. A proximité : dunes, lac et forêt de pins
Idéalement située, le centre-ville de Lacanau et les commerces se situent à 300 m
Résidence de 3 étages avec ascenseur
Les appartements sont confortables et bénéficient d'un équipement contemporain
Autre atout : sa piscine extérieure avec bassin pour enfants, solarium et transats
A proximité : centre de bien-être et activités sportives
Situation
A 50 m de la plage, à 300 m du centre-ville de Lacanau
Gare TGV de Bordeaux Saint Jean : 75 km
Aéroport de Bordeaux Mérignac : 55 km
Avis expert
- Emplacement : les pieds dans l’Océan
- La résidence se trouve à 50 m de la plage accessible par un chemin privé
- Vue exceptionnelle sur l’océan
- Située à 300 m du centre-ville
- A proximité du lac de Lacanau
- Un cadre idéal, calme et apaisant
- Equipée d’une piscine extérieure
- A deux pas de la plage, des écoles de surf, des restaurants, des boutiques, des animations, des concerts, etc..
Cette résidence jouit donc d’un emplacement privilégié !
- Prix & loyer
- Prix à partir de 95 000 €
- Loyer versé au propriétaire pour un rendement locatif jusqu’à 5,00 % net de toutes charges courantes
- Le prix est très compétitif au regard de l’emplacement de la résidence à Lacanau : Prix Marché de 4 400 € / m² en moyenne sur Lacanau
- TF : 37 € / m²
- Vendu avec les meubles compris dans le prix final
- Certains lots sont composés d’un parking
- Gestion sans souci
- Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
- Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
- Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2033
Conclusion : véritable pépite, cet actif est positionné sur un marché clairement patrimonial. Un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.
