KURSUS

Limoges - 87000

Livraison

30/09/2022

Prix

A partir de 57 500€

Ville

Limoges

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Description du programme

KURSUS est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Limoges (87000).
2 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en studio. La livraison est prévue au 30/09/2022.

Atouts du programme



Une situation idéale


Idéalement située à deux pas du campus Vanteaux, la résidence offre un accès privilégié à de nombreuses écoles. Son emplacement stratégique offre aux résidents un cadre de vie idéal qui leur permet de conjuguer facilement les études supérieures à la vie quotidienne.




Un quartier étudiant


Pensé pour les étudiants, ce quartier offre tous les commerces et infrastructures nécessaires à leur bien-être. Supermarchés, restaurants, banques, pharmacies et transports en commun sont situés à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Les parcs, le quartier des émailleurs et même le centre-ville se rejoignent en moins de 15 minutes à vélo.



Installée sur un îlot de verdure de 5 000 m², la résidence offre un nouveau souffle végétal au quartier. Composée de 5 étages, elle propose une architecture moderne, écho à ce quartier jeune et dynamique.




Résidence toute équipée !


Places de parking, salle de fitness, salle de vie commune : les prestations de la résidence sont nombreuses.



L’un des atouts majeurs de la résidence est la grande terrasse partagée qui permet à chacun de prendre du bon temps après une journée chargée.



Chaque studio est pensé pour optimiser les espaces nuit, cuisine et salle de bains au maximum. De larges baies vitrées font profiter chaque logement d’une lumière douce et naturelle, tandis que le mobilier choisi, aussi tendance que fonctionnel, invite chaque résident à y apposer sa touche personnelle.




Profitez des avantages fiscaux LMNP


Grâce au statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous percevez des loyers chaque mois grâce à un bail commercial vous liant à l'exploitant de la résidence avec services. Il vous est également donné la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat total du bien.



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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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