La résidence Le Palais des Gouverneurs se trouve au cœur de Saint-Martin-de-Ré, un charmant Village portuaire qui se caractérise par ses fortifications Vauban. Au cœur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et à quelques pas de la plage, cette résidence est située dans un emplacement de grande qualité.
Prestations
Appartement tout équipés : cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, télévision
Parking
Wifi
Services : laverie
Activités : piscine semi-couverte de 60 m², ouverte de février à novembre et un solarium avec transats, hammam et sauna, locations de vélos, fitness, salle de jeux
A proximité : voile, tennis, minigolf
Points forts
- résidence idéalement placée au cœur de Saint-Martin-de-Ré, installée dans l'ancien "Palais des Gouverneurs" dans un grand parc privatif
- située à seulement 250 m du port, des restaurants et commerces, et à 10 min à pied de la plage
- la location de vélos proposée sur place permet de découvrir l'ile avec ses nombreuses pistes cyclables en partant de la résidence
- dispose d'une architecture typiquement rétaise avec ses trois bâtiments blancs aux volets colorés
- composée d'appartements du studio 2 personnes au 2 pièces 5 personnes, tous décorés de teintes douces
- sa piscine semi-couverte et son solarium sont des atouts supplémentaires indéniables
- résidence labellisée Clef Verte, 1er label international de tourisme responsable. Le label Clef Verte est doté de 119 critères certifiant l'engagement de l'exploitant de limiter son impact sur l’environnement et de promouvoir la richesse des destinations dans lesquelles il est situé
Situation
En plein centre ville, à 250 m du port, des restaurants et des commerces
A 10 min à pied de la plage de La Cible
Gare de la Rochelle : 25 kms
Aéroport La Rochelle - Île de Ré : 22 kms
Adresse : 9 rue des Gouverneurs - 17410 Saint Martin de Ré
Avis expert
Magnifique opportunité située au cœur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au cœur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée.
Caractéristiques du projet :
- Un emplacement rare au cœur de l'îIe de Ré
- Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d’une signature locative de qualité, N°1 en Europe
- Résidence ouverte 300 jours / An
- Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d’impôt
- Taux d’Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée
- Bail renouvelé en 2022
- Prix au M² de 5800 € VS 6800 € en moyenne sur le secteur (https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-martin-de-re-17410/)
- Appartement Rénové
- Mobilier Neuf
