Résidence La Boëtie 2

Pessac - 33600

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A partir de 113 330€

Ville

Pessac

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Description du programme

Investir dans une résidence de tourisme aux portes de Bordeaux, entre sites architecturaux d’exception, grands domaines viticoles et espaces naturels préservés


LA VILLE

Pessac est la porte d’entrée sud-ouest de la métropole bordelaise (à 6km de Bordeaux). La ville offre un environnement privilégié avec ses parcs boisés et séduit par son dynamisme et son patrimoine historique et viticole. Pessac est également un pôle économique attractif : au sein de l’opération Bordeaux Inno-Campus, Pessac accueillera de nouvelles zones d’emplois dans les filières santé et innovation. Elle dispose aussi d’un campus de 65 000 étudiants, 5 000 chercheurs et enseignants et 3 000 salariés.

 

LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

La résidence est située au cœur d’un quartier verdoyant, à proximité du centre historique (à 2km) et des commodités accessibles à pied. Elle répond parfaitement à la nécessité de logement sur place des visiteurs des patients de la clinique mutualiste située à 1 min à pied, mais aussi pour des étudiants ou enseignants/chercheurs du campus universitaire proche (5 min à pied). Elle se trouve également à moins de 10 min en tramway de la technopole Unitec.

 

ACCÈS & TRANSPORTS

L’accès aisé de la résidence facilitera le séjour des résidents, notamment pour ceux qui voudront se rendre à Bordeaux : à 10 min de la rocade Ouest, arrêt de Tramway B « François Bordes » à 600m reliant Bordeaux en 25 min, lignes de bus 34, 58 et 87 à 130m (arrêt « Clinique Mutualiste »), gare TER à 2km, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10km.

 

LA RÉSIDENCE

La résidence, classée 4 étoiles, offre des prestations haut de gamme et des équipements de standing : piscine intérieure et salle de fitness, espace de coworking, salle de jeux.. Elle profite de jolies vues sur un agréable jardin paysager planté d’essences variées. Les appartements (studio, T1 et T2) sont lumineux et confortables, avec des espaces optimisés ; les T2 ont un espace de télétravail. Prestations : volets roulants, salle d’eau ou de bain et cuisine complètement équipées, lave-vaisselle pour les T1 et T2. 

 

LES + ENVIRONNEMENTAUX DE LA RÉSIDENCE

La résidence est située au cœur de la métropole bordelaise et plus particulièrement sur un site qui ne contribue pas à l’étalement urbain, ni à l’artificialisation des sols. Il s’agit d’un phénomène de consommation foncière qui impacte la biodiversité, la pollution des sols ou encore les émissions de CO2 (source France Stratégie). Ainsi, en utilisant un espace vacant dans un secteur déjà urbanisé, le programme immobilier fait preuve de sobriété foncière. Pour accompagner le fort développement de Pessac (population en croissance de +1,2%/an), la résidence répond à un double enjeu : la création de nouveaux services (crèche, hôtellerie) ainsi que la préservation des sols.

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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