Description du programme

[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ]
Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? Vous avez eu du flair ! C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt très verte et desservie par un second métro. Déjà, elle est super agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements, pas un de plus, et des parkings en sous-sol pour vous faciliter la ville. C’est une résidence élégante, intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous.

*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Eligible TVA réduite réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non-respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques)

Logements disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 235 500 € de 39m² à 44m² 5 appartements disponibles
A102	Appartement	44.4m²	1er étage	Disponible	235 500€ 207 043€ TVA 5.5%
A302	Appartement	39.9m²	3ème étage	Disponible	243 500€ 214 077€ TVA 5.5%
A305	Appartement	38.95m²	3ème étage	Disponible	244 500€ 214 956€ TVA 5.5%
A202	Appartement	44.4m²	2ème étage	Disponible	253 500€ 222 868€ TVA 5.5%
A306	Appartement	42.95m²	3ème étage	Disponible	269 000€ 236 495€ TVA 5.5%
Appartement 3 pièces à partir de 266 000 € de 57m² à 66m² 6 appartements disponibles
A206	Appartement	56.6m²	2ème étage	Disponible	266 000€ 233 858€ TVA 5.5%
A002	Appartement	59.5m²		Disponible	271 500€ 238 693€ TVA 5.5%
A204	Appartement	59.5m²	2ème étage	Disponible	282 500€ 248 364€ TVA 5.5%
A304	Appartement	66.4m²	3ème étage	Disponible	297 000€ 261 112€ TVA 5.5%
A004	Appartement	66m²		Disponible	300 000€ 263 750€ TVA 5.5%
A301	Appartement	63.3m²	3ème étage	Disponible	329 500€ 289 685€ TVA 5.5%
Appartement 4 pièces à partir de 310 000 € de 67m² à 82m² 2 appartements disponibles
A205	Appartement	66.5m²	2ème étage	Disponible	310 000€ 272 541€ TVA 5.5%
A001	Appartement	82.4m²		Disponible	372 000€ 327 050€ TVA 5.5%

2 pièces à partir de 235 500 € De 39m² à 44m²

1er étage Disponible
235 500€

207 043€ TVA 5.5%
A102 44.4m²

3ème étage Disponible
243 500€

214 077€ TVA 5.5%
A302 39.9m²

3ème étage Disponible
244 500€

214 956€ TVA 5.5%
A305 38.95m²

2ème étage Disponible
253 500€

222 868€ TVA 5.5%
A202 44.4m²

3ème étage Disponible
269 000€

236 495€ TVA 5.5%
A306 42.95m²

3 pièces à partir de 266 000 € De 57m² à 66m²

2ème étage Disponible
266 000€

233 858€ TVA 5.5%
A206 56.6m²

Disponible
271 500€

238 693€ TVA 5.5%
A002 59.5m²

2ème étage Disponible
282 500€

248 364€ TVA 5.5%
A204 59.5m²

3ème étage Disponible
297 000€

261 112€ TVA 5.5%
A304 66.4m²

Disponible
300 000€

263 750€ TVA 5.5%
A004 66m²

3ème étage Disponible
329 500€

289 685€ TVA 5.5%
A301 63.3m²

4 pièces à partir de 310 000 € De 67m² à 82m²

2ème étage Disponible
310 000€

272 541€ TVA 5.5%
A205 66.5m²

Disponible
372 000€

327 050€ TVA 5.5%
A001 82.4m²

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.