Les Balcons de Cerdagne - Déficit foncier – Les Balcons de Cerdagne

Font-Romeu-Odeillo-Via - 66120

Déficit Foncier Denormandie LMNP non géré réhabilité

Livraison

30/06/2026

Prix

A partir de 225 000€

Ville

Font-Romeu-Odeillo-Via

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Description du programme

Les Balcons de Cerdagne - Déficit foncier – Les Balcons de Cerdagne est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Font-romeu-odeillo-via (66120).

La réhabilitation en Déficit Foncier ou en Denormandie de ce bâtiment emblématique de Font-Romeu, saura séduire les amoureux de la montagne.

Cachée au cœur d’une forêt classée, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, 83 appartements de standing allant du studio au T5 duplex.

Découvrez Font-Romeu avec Pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de France, qui jouit d’un tourisme dynamique autant l’été que l’hiver.

Montage en ASL avec une quote-part travaux d'environ 60%

Découvrez le webinar - présentation du programme en cliquant ici.

Nous pouvons également vous proposer une solution complète afin de réaliser un investissement en LMNP non géré.

Dépôt de garantie : 4 000 €

Prestations

Cuisine aménagée
Salle de bain : faïence toute hauteur, bac de douche extra plat, sèche serviette
Peinture lisse
Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique
Extérieurs spacieux, certains logements disposent de « jardin d’hiver »
Ascenseur
Chauffage à panneaux rayonnants
Volets roulants électriques
Bornes recharge VE

Points forts

Localisation exceptionnelle dans un espace préservé
Rénovation de standing
Font Romeu, ville prisée des Pyrénées Orientales
Environ 60% de travaux
Opportunité de petits budgets.

Situation

Font-Romeu se situe dans les Pyrénées Orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de Perpignan
Pistes de ski à 4 km, Golf et Centre-Ville à 10 min en voiture
Arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville
Toutes commodités accessibles à pied

Logements disponibles

Pas de logements disponibles

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Avis clients

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J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

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Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

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Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

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