Pyrénées 2000 - Le Séquoïa TS

Bolquère - 66210

Livraison

31/12/1970

Prix

A partir de 63 600€

Ville

Bolquère

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Description du programme

Pyrénées 2000 - Le Séquoïa TS est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Bolquère (66210).

- Emplacement au pied des pistes & prestations de qualité :

  • La résidence le Sequoia se situe au cœur de la station de ski des Pyrénées 2000, station calme et ensoleilée à 1800 m d’altitude, dans les Pyrénées

  • Résidence skis aux pieds, entourée de sapins

  • Le centre de la station est à 100 m avec tous les commerces, restaurants, boulangerie

  • Appartements lumineux avec balcons, modernes et équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces cabine pour 6 personnes

- Prix & loyer :

  • Rentabilités attendues actuellement autour de 4,45 % net – indexation à l'IRL plafonné à 2 %

  • Prix au m² vendu actuellement à 2 285 €/m² à comparer avec : 3090 €/m² du prix moyen local

  • Vendu avec les meubles compris dans le prix final

  • Prix compétitif au regard des prestations, du niveau de confort de cet appartement 2P et de l’emplacement en cœur de station, ski aux pieds

- Gestion sans souci :

  • Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme

  • Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

  • Premier bail renouvelé en 2015. Prochain renouvellement en 04/2024

  • En 2015, pour un 2 pièces, le montant des travaux d’embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort était de 2 919 € TTC à la charge du bailleur – Prévoir la même somme au moment du renouvellement du bail

  • Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire

  • Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus compte tenu des taux de prêt actuels !

Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur du plus grand domaine skiable des Pyrénées que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine de qualité qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la montagne.

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Avis clients

Achat appartement 5 pièces projet neuf Asnières sur Seine

J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

Achat appartement 5 pièces projet neuf Asnières sur Seine

J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

Achat appartement 3 pièces projet neuf Bayeux

Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

Achat appartement 4 pièces projet neuf Lamorlaye

Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

Achat appartement 3 pièces projets neuf Bezons

Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore

Achat appartement 3 pièces Evian les bains

Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

Achat appartement 3 pièces projet neuf Ivry sur Seine

Sans Caroline Bonnin, mon projet n’était pas possible. Elle m’a accompagné de A à Z, elle était très réactive et disponible. C’était une très bonne expérience et je vous remercie!

Achat appartement 4 pièces projet neuf Le Vésinet

Bonjour, je tenais plus particulièrement à remercier Stéphane pour son professionnalisme, soutien, et accompagnement régulier tout au long du processus d'achat. A recommander ++. merci beaucoup, Eric

Achat appartement 3 pièces projet neuf Colombes

L’accompagnement a été juste parfait! Clement est un véritable professionnel capable de comprendre vos attentes et de répondre a vos besoins. Je recommande fortement de le solliciter, il est au top!

Achat appartement 4 pièces projet neuf Colombes

Je n'ai rien payé pour l'agence. Mme Bonnin est vraiment compétant et très agréable. Elle m'a trouvé une solution miraculeuse pour le prêt immobilier.