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Les avantages de passer par nous

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Résidence MONTVALLON

Montpellier - 34090

Droit Commun RP neuf LMNP non géré

Livraison

31/12/2028

Prix

A partir de 232 000€

Ville

Montpellier

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

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À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

Résidence MONTVALLON est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Montpellier (34090).
8 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 31/12/2028.

Une nouvelle adresse d’exception au Nord de Montpellier

La résidence MONTVALLON vient enrichir la rue de la Croix de Lavit, au cœur du quartier résidentiel prisé Hôpitaux/Facultés. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente connexion aux principales infrastructures, aux centres hospitaliers ainsi qu’aux pôles universitaires et de recherche.

Découvrez MONTVALLON, une résidence neuve proposant des appartements du T1 au 5 pièces. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à la topographie du site, elle répond aux dernières exigences en matière de performance thermique et de confort. Idéalement située en bordure de l’aqueduc, la résidence offre des logements lumineux, prolongés par des espaces extérieurs généreux, pensés pour votre bien-être au quotidien.

À MONTVALLON, nature, dynamisme urbain et qualité de vie se conjuguent dans un environnement où tout est accessible.

La Résidence est dotée de prestations raffinées et personnalisables pour répondre aux exigences de celles et ceux qui ont choisi de vivre dans un quartier connecté à la nature.

Résidence éligible : LLI PRIVE pour les investisseurs et BRS pour les primo-accédants

Planning =

Actabilité : 4ème trimestre 2026 - Livraison : 4ème trimestre 2028

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Logements disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 232 000 € de 44m² à 44m² 1 appartements disponibles
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B305	Appartement	81.4m²	3ème étage	Disponible	415 000€
B402	Appartement	82.7m²	4ème étage	Disponible	415 000€
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A407	Appartement	85.7m²	4ème étage	Disponible	445 000€
Appartement 5 pièces à partir de 635 000 € de 118m² à 118m² 1 appartements disponibles
B403	Appartement	117.9m²	4ème étage	Disponible	635 000€

2 pièces à partir de 232 000 € De 44m² à 44m² 1 appartements disponibles

3ème étage Disponible
232 000€
B301 43.5m²

4 pièces à partir de 395 000 € De 81m² à 86m² 6 appartements disponibles

1er étage Disponible
395 000€
B105 81.4m²

2ème étage Disponible
405 000€
B205 81.4m²

3ème étage Disponible
415 000€
B305 81.4m²

4ème étage Disponible
415 000€
B402 82.7m²

4ème étage Disponible
425 000€
B404 81.5m²

4ème étage Disponible
445 000€
A407 85.7m²

5 pièces à partir de 635 000 € De 118m² à 118m² 1 appartements disponibles

4ème étage Disponible
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Je donne la note de 10/10 à LE COURTIER DU NEUF pour l’accompagnement sur mon achat d’un appartement 3 pièces neuf. Un grand merci à Tony Serrano pour sa disponibilité, ses conseils clairs et son suivi du début à la fin du projet.

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J'ai été accompagné pour un achat d'appartement par Mr SERRANO Tony, que je recommande pour sa disponibilité et sa réactivité.

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Vous pouvez faire confiance à cette agence service impeccable très professionnel un bon suivi, très bonne disponibilité

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J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

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Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

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Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore

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