Le Domaine du Bois de la Gree - TS

Pornichet - 44380

Livraison

31/03/2010

Prix

A partir de 188 150€

Ville

Pornichet

Prise de rendez-vous avec un conseiller immobilier

Selectionnez un type de rdv

Selectionnez la date du rdv

Merci

Votre demande de rendez-vous est confirmée pour le

Description du programme

Le Domaine du Bois de la Gree - TS est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Pornichet (44380).
1 appartement de type 3 pièces est disponible dans ce programme. La livraison est prévue au 31/03/2010.

L’emplacement est idéal : la résidence se trouve au calme dans un cadre naturel, à 3 km de la plage et à 2,5 kms du centre-ville de Pornichet.

La plage est labellisée Pavillon Bleu.

Elle est composée d’appartements et de maisons aux façades en bois, du 2 pièces 4 personnes au 4 pièces 7 personnes.

La région est riche en activités nautiques : clubs de voile, pêche…

Avis expert

- Emplacement, emplacement, emplacement :

  • Une situation géographique exceptionnelle

  • Un domaine dans un écrin de verdure

  • Une situation idéale entre plages et marais salants

  • A proximité de la Baule situé à 10 minutes de route

  • Un cadre verdoyant au cœur d’un domaine boisé agrémenté de trois piscines dont une piscine intérieure chauffée et d’un Sauna

- Prix & loyer :

  • Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité de plus de 4,40 %

  • Le prix est très compétitif (3 550 €/m²) au regard de l’emplacement, des prestations, des services, des Facilities, mais surtout au regard du prix au m² sur le secteur de 5 970 €

- Gestion sans souci :

  • Un locataire unique

  • Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme

  • Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

  • Bail renouvelé 2022 et appartement rénové en 2023

  • Prochain renouvellement à partir de 09/2031 avec remise au goût du jour à prévoir (travaux de remise au goût du jour de l’ordre de 9 458 € payés en 2022 par le propriétaire vendeur)

  • Les charges de copropriétés courantes sont payées par le Preneur à bail

  • Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur, hors charges non récupérables

Conclusion :

  • Un Patrimoine Premium - Prix très compétitif et Loyer élevé

  • Cet actif associe tous les fondamentaux de la gestion de patrimoine avec possibilité de séjours

  • Il est positionné sur un emplacement attractif et un marché locatif important tant par sa localisation en bord de Mer, ses prestations, sa proximité avec la plage que par la qualité de son locataire-gestionnaire Pierre & Vacances.

Votre quartier et ses environs

Calculer les mensualités de votre prêt

Le montant de vos mensualités

S'éleve à

Le coût total de votre crédit de dont d'assurance

Montant d'achat

Taux d'intérêt (%)

Durée

Taux d'assurance (%)

Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

Les programmes à proximité

Pornichet - 44380
Programme neuf Résidence CREISKER - Marché secondaire
Du T0 au T0 | Livraison 1er trimèstre 2019
À partir de
191 290 €
Pornichet - 44380
Jardin d'Epona
Du T1 au T5 | Livraison 1er trimèstre 2026
À partir de
192 000 €
Pornichet - 44380
CARAVELLE 1
Du T1 au T3 | Livraison 1er trimèstre 2026
À partir de
285 000 €
Guérande - 44350
Les Ecrivains
- | Livraison 1er trimèstre 2012
À partir de
161 341 €
Saint-Nazaire - 44600
Programme neuf Essentiel
Du T3 au T3 | Livraison 1er trimèstre 2024
À partir de
276 000 €
Saint-Nazaire - 44600
DOCKSIDE 1
Du T1 au T5 | Livraison 1er trimèstre 2025
À partir de
190 000 €
Pornic - 44210
VILLA MARIA 6
Du T2 au T4 | Livraison 1er trimèstre 2026
À partir de
242 000 €
Batz-sur-Mer - 44740
Programme neuf Le Clos des Muriers
- | Livraison 1er trimèstre 2019
À partir de
147 327 €
Vannes - 56000
Programme neuf ALPHA
Du T0 au T0 | Livraison 1er trimèstre 2026
À partir de
92 785 €
Nous avons besoin de votre consentement

Afin d'analyser le trafic de notre site Web, activer les fonctionnalités liées aux réseaux sociaux, et vous proposer un contenu personnalisé, nous avons besoin que vous acceptiez que les cookies soient placés par votre navigateur. Cela impliquera le traitement de vos informations personnelles, y compris votre adresse IP et votre comportement de navigation. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre Politique de cookies. Pour modifier vos préférences ou rejeter tous les cookies fonctionnels sauf ceux nécessaires, veuillez cliquer sur «Configurer les préférences».

Voulez-vous accepter ces cookies?

Analytics
Pixel Facebook