Location nue - 2 lots - 94m2 - Château Gontier sur Mayenne

Grande maison divisible en deux logements distincts T2 ou T3

Localisation

Située dans un cadre verdoyant en bord de Mayenne, Château-Gontier-sur-Mayenne séduit par son charme patrimonial et sa qualité de vie. Le quartier autour de la rue du Docteur Bénard Tertrais bénéficie d’une ambiance résidentielle calme, proche des services, écoles et commerces de proximité. La commune attire une population locale stable, avec une demande locative portée par les familles, les seniors et les actifs travaillant à Laval ou Angers. Le marché immobilier y reste accessible, avec un bon potentiel de rendement pour les projets locatifs long terme.

Vos travaux

Déposes cloison, salles de bains, cuisine, éléments extérieurs redondants
Isolation complète des logements pour DPE D
Nouvelle installation électrique et plomberie complète,
Nouvelles cuisines et salle de bains pour chaque logements
Peinture complète murs et plafonds
Rénovation des sols
Remplacement des huisseries
Révision toiture

Avis de l'expert

Voici une adresse qui conjugue sérénité, patrimoine et accessibilité. À l’abri de l’agitation des grandes métropoles, mais suffisamment proche des pôles dynamiques comme Laval et Angers, elle offre une belle qualité de vie et une stabilité appréciée par les résidents. Pour l’investisseur, c’est l’opportunité de sécuriser un placement pérenne dans un secteur en croissance continue, avec une demande locative forte et des perspectives de valorisation liées à l’attrait croissant pour les villes moyennes de qualité.

Mise en location

2 locations nues

Détail loyer

Appartement 1 : 550 EUR + 40
Appartement 2 : 520 EUR + 40