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Les avantages de passer par nous
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NICE

Nice - 06100

Droit Commun PTZ RP neuf LMNP non géré

Livraison

31/12/2027

Prix

A partir de 258 999€

Ville

Nice

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Description du programme

NICE est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Nice (06100).
4 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces. La livraison est prévue au 31/12/2027.

ACANS FRANCE vous présente Villa Margherita, une résidence neuve et intimiste de seulement 5 appartements, idéalement située au 1 rue des Marguerites à Nice, dans le quartier résidentiel de Césole – Borriglione.

☀️ Un emplacement, deux stratégies patrimoniales :

🔹 Accession libre : pour vos clients souhaitant acquérir leur résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou préparer un projet immobilier à long terme.

🔹 Investissement locatif en LMNP non géré : pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et envisager la perception de revenus locatifs, avec une fiscalité à étudier selon leur situation.

Les atouts du programme :

✓ Seulement 5 appartements, à raison d'un logement par étage ✓ Appartements 2 pièces de 38,11 m² habitables ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots ✓ Résidence contemporaine avec ascenseur ✓ Quartier résidentiel, commerces et services à proximité ✓ Nice, une destination attractive entre dynamisme économique et art de vivre méditerranéen ✓ Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027

Une opération à taille humaine, particulièrement adaptée aux stratégies de diversification immobilière et de constitution de patrimoine.

🎯 Partenaires CGP : échangeons sur cette opportunité !

Nous sommes à votre disposition pour vous transmettre les plans, la documentation commerciale et les disponibilités, et organiser une présentation du programme en visioconférence.

ACANS FRANCE – Votre partenaire en immobilier patrimonial

📞 01 75 93 56 52 ✉️ contact@acans.eu 🌐 www.acans.com

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Logements disponibles

2 Appartement 38.11m² 1er étage Disponible 258 999€
3 Appartement 38.11m² 2ème étage Disponible 263 000€
4 Appartement 38.11m² 3ème étage Disponible 269 000€
5 Appartement 38.11m² 4ème étage Disponible 275 000€
2 pièces à partir de 258 999 € De 38m² à 38m² 4 appartements disponibles
1er étage Disponible
258 999€
2 38.11m²
2ème étage Disponible
263 000€
3 38.11m²
3ème étage Disponible
269 000€
4 38.11m²
4ème étage Disponible
275 000€
5 38.11m²

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Avis clients

Achat studio projet neuf Champigny sur Marne

Très bonne expérience avec Monsieur Tony Serrano. Bonne approche, très bonne réactivité et compréhension des besoins, bons conseils, parfait suivi tout au long du processus. J'ai pu recommander ses services à 2 personnes qui partagent déjà mon avis. Merci pour votre professionnalisme et votre expertise.

Achat appartement 3 pièces projet neuf Villeneuve la Garenne

Je donne la note de 10/10 à LE COURTIER DU NEUF pour l’accompagnement sur mon achat d’un appartement 3 pièces neuf.​ Un grand merci à Tony Serrano pour sa disponibilité, ses conseils clairs et son suivi du début à la fin du projet.​

Achat appartement projet neuf Gennevilliers

J'ai été accompagné pour un achat d'appartement par Mr SERRANO Tony, que je recommande pour sa disponibilité et sa réactivité.

Achat appartement 4 pièces projet neuf Bezons

Vous pouvez faire confiance à cette agence service impeccable très professionnel un bon suivi, très bonne disponibilité

Achat appartement 5 pièces projet neuf Asnières sur Seine

J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

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Achat appartement 3 pièces projet neuf Bayeux

Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

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Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

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Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore

Achat appartement 3 pièces Evian les bains

Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

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