Ovelia - La Villa Marina

Fréjus - 83600

Livraison

31/12/2023

Prix

A partir de 233 100€

Ville

Fréjus

Ce programme n'est plus disponible

Vous pouvez reconsulter ce programme pour vérifier la mise à jour du stock ou nous contacter.

Vous pouvez également continuer votre recherche.

Description du programme

Ovelia - La Villa Marina est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Fréjus (83600).

- Emplacement

  • La résidence seniors « la Villa Marina » se trouve au cœur de la ville de Fréjus.

  • Entre Cannes et Saint-Tropez, Fréjus est bordée d’un côté par le vert et l’ocre du massif de l’Esterel, et de l’autre côté, par le bleu de la mer Méditerranée.

  • 300 jours d’ensoleillement par an, l’endroit est une terre de soleil et un paradis pour toutes les générations. Grâce à ce cadre naturel exceptionnel, la région est un lieu de villégiature très convoité.

  • A proximité de la résidence se trouve le marché provençal, le centre historique, les plages de sable, le port de plaisance… Ce n’est pas seulement une station balnéaire animée, c’est aussi une ville où il fait bon vivre, très appréciée par les retraités.

Ce bel emplacement permet de profiter des nombreuses commodités à proximité :

  • Centre commercial avec de nombreux commerces au pied de la résidence

  • Base nature à moins de 500 mètres, idéal pour les balades ou les activités sportives

  • Plages à moins d’un kilomètre

  • Les transports sont aussi facilement accessibles : la gare SNCF est à 1 km, et l’arrêt de bus à environ 300 mètres

  • Plusieurs parcours de golf à proximité de la ville

 La Villa Marina est une résidence seniors idéalement située à proximité de tous commerces, des services médicaux, des transports, des loisirs et des plages.

- Modalités :

  • Loyer versé au propriétaire pour un Rendement locatif Net de toutes charges courantes

  • Le prix au m² est compétitif au regard de l’emplacement de la résidence (cœur de Ville, desserte de qualité, commerces à proximité immédiate, plages)

  • TF : 15 € / m² (estimation)

  • Appartements du T1 au T3, tous avec balcon/terrasse

  • Vendu avec les meubles compris dans le prix final

  • Bail débuté en Mars 2024 pour 10 ans ferme

  • Taux d’occupation à Juillet 2024 : 58 % => Objectif 100 % sous 3 ans

- Gestion sans souci :

  • Gérée par OVELIA, créée en 2011, aujourd’hui filiale de VINCI Immobilier, spécialisée dans l'exploitation de résidences services pour seniors. VINCI Immobilier a pris une participation majoritaire dans OVELIA en février 2014 (35 résidences gérées, 1,5 M€ de C.A, 3 000 Appartements en gestion)

Conclusion : un investissement qui a du sens répondant à une problématique grandissante dans un emplacement de grande qualité.

Votre quartier et ses environs

Calculer les mensualités de votre prêt

Le montant de vos mensualités

S'éleve à

Le coût total de votre crédit de dont d'assurance

Montant d'achat

Taux d'intérêt (%)

Durée

Taux d'assurance (%)

Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

Les programmes à proximité

Fréjus - 83600

Azur Serena

Du T2 au T4 | Livraison 4ème trimèstre 2027
À partir de
145 934 €

Fréjus - 83600

Programme neuf Oesia

Du T3 au T4 | Livraison 4ème trimèstre 2027
À partir de
359 000 €

Fréjus - 83600

Programme neuf Les Côteaux de l'Esterel

Du T2 au T3 | -
À partir de
283 637 €

Fréjus - 83600

HORIZON MARINE

Du T2 au T4 | Livraison 3ème trimèstre 2024
À partir de
635 000 €

Fréjus - 83600

LES ALLEES ESTEREL

Du T1 au T4 | Livraison 4ème trimèstre 2024
À partir de
192 000 €

Fréjus - 83600

LES ALLEES ESTEREL - PHASE 1 BATIMENTS A B C D

Du T2 au T3 | Livraison 1er trimèstre 2025
À partir de
306 500 €

Fréjus - 83600

LES ALLEES ESTEREL - PHASE 2 BATIMENTS E et F

Du T2 au T3 | Livraison 1er trimèstre 2025
À partir de
320 000 €

Fréjus - 83600

AZURIA

Du T1 au T4 | Livraison 3ème trimèstre 2025
À partir de
215 000 €

Fréjus - 83600

CELEST

Du T2 au T3 | Livraison 4ème trimèstre 2026
À partir de
217 000 €
Nous avons besoin de votre consentement

Afin d'analyser le trafic de notre site Web, activer les fonctionnalités liées aux réseaux sociaux, et vous proposer un contenu personnalisé, nous avons besoin que vous acceptiez que les cookies soient placés par votre navigateur. Cela impliquera le traitement de vos informations personnelles, y compris votre adresse IP et votre comportement de navigation. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre Politique de cookies. Pour modifier vos préférences ou rejeter tous les cookies fonctionnels sauf ceux nécessaires, veuillez cliquer sur «Configurer les préférences».

Voulez-vous accepter ces cookies?

Analytics
Pixel Facebook