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Les avantages de passer par nous

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VILLA HEMERA

Hyères - 83400

PTZ RP neuf

Livraison

31/03/2028

Prix

A partir de 255 000€

Ville

Hyères

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

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À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

VILLA HEMERA est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Hyères (83400).
5 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 31/03/2028.

La Villa Hemera , résidence intimiste et élégante dont l’architecture contemporaine agrémentée de notes provençales s’intègre parfaitement à son environnement, propose 6 appartements de standing.

Ces logements spacieux et traversants, d’une superficie variant de 40m² à 117 m², sont prolongés de grandes terrasses surplombant un jardin paysagé de 1000 m².

Chacun de ces appartements a été conçu pour offrir une terrasse plein ciel ce qui rajoute de la luminosité et permets de profiter des extérieures en toutes saisons.

Notre nouvelle résidence la Villa Hemera, bénéficie de tous les avantages d’une localisation hypercentre avec ses commerces et ses services, d’une proximité avec le littoral et la mer (env.10 min en voiture) et d’une connexion au réseau routier (D98 à 4 min) offrant ainsi un accès facile à l’ensemble de la cité et à toute la Côte d’Azur.

Places de stationnement, boxes et cave.

Climatisation réversibles.

Contact : 07 78 78 49 55

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Logements disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 255 000 € de 41m² à 41m² 1 appartements disponibles
B102	Appartement	40.55m²	1er étage	Disponible	255 000€
Appartement 3 pièces à partir de 352 000 € de 64m² à 66m² 2 appartements disponibles
B101	Appartement	64.45m²	1er étage	Disponible	352 000€
B201 T3	Appartement	66.1m²	2ème étage	Disponible	380 000€
Appartement 4 pièces à partir de 631 000 € de 105m² à 117m² 2 appartements disponibles
A201	Appartement	104.5m²	2ème étage	Disponible	631 000€
A001	Appartement	117.2m²		Disponible	745 000€

2 pièces à partir de 255 000 € De 41m² à 41m² 1 appartements disponibles

1er étage Disponible
255 000€
B102 40.55m²

3 pièces à partir de 352 000 € De 64m² à 66m² 2 appartements disponibles

1er étage Disponible
352 000€
B101 64.45m²

2ème étage Disponible
380 000€
B201 T3 66.1m²

4 pièces à partir de 631 000 € De 105m² à 117m² 2 appartements disponibles

2ème étage Disponible
631 000€
A201 104.5m²

Disponible
745 000€
A001 117.2m²

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Vous pouvez faire confiance à cette agence service impeccable très professionnel un bon suivi, très bonne disponibilité

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Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

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Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

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