LE 46

VENISSIEUX - 69200

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31/12/2022

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Ville

VENISSIEUX

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Description du programme

Vénissieux est une commune limitrophe du 8e arrondissement de Lyon, qui s’étend ensuite jusqu'aux grands bassins d’emplois du Sud et de l’Est lyonnais. Avec ses spécificités, son histoire, son architecture, elle s’affirme presque lyonnaise tant les frontières se mêlent et tant la Métropole de Lyon mesure l’intérêt d’une continuité territoriale avec cette voisine de caractère aux multiples atouts et aux ambitions affirmées. C’est ainsi à 10 minutes de Lyon, et à moins de 20 minutes de l’écoquartier de Confluence ou de la Part-Dieu que la résidence « Le 46 » va trouver sa place.

PC obtenu le 29 novembre 2019 et PC purgé le 10 septembre 2020.

Voisine de Lyon, donc, grâce à une offre de transports en commun particulièrement opérante. La ligne D du métro pousse en effet jusqu'au terminus de la Gare de Vénissieux puis 9 lignes de bus, ainsi que deux lignes de tramway prennent le relais pour rejoindre les différents quartiers de la ville, dont la nouvelle ligne T6. Cette dernière emprunte les 3e, 7e et 8e arrondissements lyonnais, Bron et Vénissieux, en traversant de grands pôles d’activité et des espaces en profonde mutation.

Ville voisine de la métropole lyonnaise, Vénissieux dispose d’un excellent réseau de transports en commun. Pratique pour les actifs, le métro D et le tramway T4 et T6, vous conduiront vers Bellecour ou la Part-Dieu, en quelques arrêts. Pour votre temps libre, vous apprécierez rejoindre le parc de Parilly, ses équipements sportifs, ses aires de jeux ainsi que ses 178 d’espaces verts, véritable havre de paix.

Atout de proximité, son territoire est maillé par un réseau de transports optimal qui dessert les principaux bassins d’emploi et de loisirs.

Dans la rue Paul Bert tout est là : commerces, écoles, lycée, centres sportif et culturel et le centre-bourg ancien.

Dans ce quartier vénissian marqué par ces enclaves vertes et de belles avenues arborées, la résidence Le 46 joue la carte d’une intégration douce. Avec ses deux bâtiments R+2+attique accueillant 45 appartements du T1 au T5 et deux villas jumelées, elle répond à l’environnement harmonieusement composé de pavillons et d’ensembles collectifs de petite taille du cœur Paul Bert.

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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